4818 Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Située dans un immeuble centenaire impeccablement entretenu, cette unité lumineuse et spacieuse marie à merveille le charme d'époque et des améliorations modernes bien pensées. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain rénovée, un salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine menant à un grand balcon. Le rez-de-jardin offre une mezzanine baignée de lumière idéale pour un bureau, une salle familiale avec accès direct à la cour arrière, une deuxième salle de bain complète avec coin lessive, ainsi qu'un grand espace de rangement. Stationnement dans la cour arrière de par la ruelle.

Charmant condo de coin sur deux niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest.
Située dans un immeuble centenaire soigneusement entretenu au fil des ans, cette unité a su préserver tout le cachet architectural de l'époque, tout en bénéficiant de plusieurs améliorations modernes.
Le premier étage offre un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois (pouvant être converti au gaz ou aux normes actuelles), encadré d'une élégante baie vitrée en bois et fer forgé. Vous y trouverez également trois chambres à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, menant à un vaste balcon surplombant la cour arrière.
Le rez-de-jardin propose une mezzanine lumineuse idéale pour un espace bureau. En contrebas, une grande salle familiale avec porte-patio offre un accès direct à la cour arrière, tout en laissant entrer une belle luminosité. Ce niveau comprend aussi une salle de bain complète avec salle de lavage, un grand espace de rangement ainsi que plusieurs fonctionnalités pratiques.
De nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le remplacement des fenêtres, des travaux de maçonnerie sur la cheminée et bien plus encore.
Emplacement de choix : à quelques pas de l'avenue Queen Mary et de ses commerces, cafés, restaurants et services. À proximité du métro, des transports en commun, de l'Oratoire Saint-Joseph, du Collège Brébeuf, de l'Université de Montréal, de l'Hôpital général juif et avec un accès rapide à l'autoroute Décarie.
Une propriété unique qui allie cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique.
*stationnement privé dans la cour arrière
-mesures de l'immeuble devront être confirmées avec le nouveau certificat de localisation