2117 46th Avenue W, Vancouver, British Columbia
Anne Mainwaring
Sothebys International Realty Canada

A Home with Great Potential

2117 46th Avenue W, Vancouver, BC

  • 2 325 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 590 pi.ca.
  • 2 325 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R2981871
  • ID de propriété: SIRC2335664
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Chalet
  • Aire habitable: 1 590 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4 443,78 pi.ca.
  • Construit en: 1924
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Age approximatif: 101
  • Stationnement(s): 1

Description de la propriété

Welcome to this charming, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom home located in the desirable Kerrisdale neighborhood on the West Side. The gas fireplace creates an inviting atmosphere. Situated on an oversized thirty-three by 134.66 lot, the property offers incredible potential for redevelopment, whether you envision your dream home with a laneway house or the possibility of creating a smart investment such as a multiplex. The quiet, tree-free backyard provides a serene space to enjoy. Located near the finest retail stores, restaurants, coffee shops, community center, and transit, this home is also within walking distance of top-tier schools, including St. George's, Churchill, Kerrisdale Elementary, Magee, and Point Grey Secondary, as well as Crofton House. This property offers tremendous value and potential! Priced below assessed value.

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Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Balcon ouvert
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Espace de rangement
  • Foyer
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Pièce de détente
  • Plancher en bois
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal15' 5" x 12' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 5" x 9' 3.9"Autre
  • CuisinePrincipal11' x 10'Autre
  • NidPrincipal9' x 8' 5"Autre
  • Solarium/VerrièrePrincipal14' x 8' 5"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal10' 3" x 9'Autre
  • Chambre à coucherEn dessous12' 6.9" x 9'Autre
  • Bureau à domicileEn dessous11' x 9' 5"Autre
  • RangementEn dessous9' x 7' 5"Autre
  • Salle de lavageEn dessous11' 5" x 10'Autre
  • Salle polyvalenteEn dessous12' 2" x 11' 5"Autre

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Emplacement

2117 46th Avenue W, Vancouver, British Columbia, V6M 2L2 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
Suite 210 - 858 Beatty Street
Vancouver, Colombie-Britannique, V6B 1C1

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Sans-Frais : 1.877.236.8800
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