Key Facts
- MLS® #: 16096195
- Property ID: SIRC2549799
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Lot Size: 3,804 sq.ft.
- Year Built: 2005
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2+1
- Parking Spaces: 3
- Municipal Taxes 2025: $4,259
- School Taxes 2025: $472
- Listed By:
- Jihane Guettar
Property Description
Première fois sur le marché ! Unique propriétaire depuis la construction, propriété impeccablement entretenue. Située à deux pas de l'école primaire et du parc Aquarelle, de la CPE Pirouette, du golf Fabreville et bien plus. 3 chambres à l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in. Sous-sol offrant la possibilité d'une 4e chambre d'une bonne superficie avec grand garde-robe. À l'étage principal vous trouverez un grand salon formel, grande salle à manger et salon convivial avec foyer au gaz. Belle cour aménagée avec petite piscine.
Première fois sur le marché ! Découvrez cette propriété méticuleusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, située dans un secteur recherché. Vous serez à distance de marche de l'école primaire et du parc Aquarelle, de la CPE Pirouette, du terrain de golf Fabreville et de plusieurs autres commodités qui faciliteront votre quotidien.
Cette jolie maison familiale vous propose trois chambres spacieuses à l'étage, dont une somptueuse chambre des maitres dotée d'un haut plafond, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, et d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Le sous-sol, actuellement aménagé en grande salle familiale, espace de jeu et espace bureau, offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre avec un grand garde-robe, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se distingue par un grand salon formel lumineux avec de hautes fenêtres en baie vitrée, une belle salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un second salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, comprend également un coin repas. i
À l'extérieur, la cour arrière est soigneusement aménagée avec une jolie terrasse et une petite piscine hors-terre, créant un espace de détente parfait pour profiter des journées d'été.
Une opportunité rare sur le marché, la maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, parcs, et services essentiels.
Amenities
- Basement - Finished
- Garage
- Parking
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- HallwayGround floor5' 7.2" x 8' 6"Ceramic tiles
- Living roomGround floor16' 7.2" x 17' 7.2"Wood
- Dining roomGround floor13' 1.3" x 15' 10.8"Wood
- KitchenGround floor11' 7.2" x 8' 10.8"Ceramic tiles
- DinetteGround floor12' 1.2" x 9'Ceramic tiles
- Living roomGround floor14' 3.6" x 13' 7.2"Wood
- WashroomGround floor4' 1.2" x 4'Ceramic tiles
- Bathroom2nd floor14' 1.3" x 9' 6"Ceramic tiles
- Primary bedroom2nd floor16' 4.8" x 13'Parquetry
- Bedroom2nd floor12' 7.2" x 10' 2.4"Parquetry
- Bedroom2nd floor11' 10.8" x 10' 1.2"Parquetry
- Family roomBasement22' 7.2" x 21' 8.4"Carpet
- StorageBasement3' 10.8" x 9' 7.2"Carpet
- Laundry roomBasement6' 1.2" x 6'Ceramic tiles
- BathroomBasement8' 6" x 9' 9.6"Ceramic tiles
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Location
926 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Sainte-Rose, Québec, H7L6E6 Canada
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- Principal and Interest 0
- Property Taxes 0
- Strata / Condo Fees 0
Additional Features
Driveway: Asphalt, Rental appliances: Water heater x 1, Heating system: Air circulation, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central air conditioning, Equipment available: Private yard, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Central heat pump, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Heated, Garage: Fitted, Garage: Single width, Pool: Above-ground, Proximity: Highway, Proximity: Daycare centre, Proximity: Golf, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: Public transport, Siding: Aluminum, Siding: Stone, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 2, Parking: Garage x 1, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Fenced, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, Zoning: Residential
Marketed By
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Quebec, J0R 1R4