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Key Facts
- MLS® #: 22732127
- Property ID: SIRC1814176
- Property Type: Residential, House
- Living Space: 2,122 sq.ft.
- Lot Size: 6,384.08 sq.ft.
- Year Built: 1999
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Parking Spaces: 5
- Municipal Taxes 2024: $2,332
- School Taxes 2023: $314
- Listed By:
- Jihane Guettar
Property Description
Un véritable bijou caché dans un quartier familial paisible et recherché. Avec ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En plus d'avoir un sous-sol où une troisième chambre et un espace bureau ou salle de jeux pour enfants peuvent y être aménagés, une autre partit du sous-sol est un grand logement à haut plafond avec entrée séparée générant un revenu supplémentaire pour couvrir une partie des frais mensuels. Cette propriété est situé dans un cul de sac et à 1 minute de marche de l'école primaire Croisée des Champs. Tout près du train de banlieue.
Cette propriété est un véritable bijou caché dans un quartier familial paisible et recherché. Avec ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En plus d'avoir un sous-sol où une troisième chambre et un espace bureau ou salle de jeux pour enfants peuvent y être aménagés, une autre partit du sous-sol est un grand logement à haut plafond avec entrée séparée générant un revenu supplémentaire pour couvrir une partie des frais mensuels. Cette propriété est situé dans un cul de sac et à une minute de marche de l'école primaire Croisée des Champs. Le train de banlieue est aussi à quelques minutes marche ainsi la piste cyclable du Ptit Train du Nord amenant jusqu'à dans les hautes Laurentides.
Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes accueilli par un environnement chaleureux, une aire ouverte spacieuse et lumineuse qui mène à un salon bien agencé et confortable. La cuisine comprend d'ample espaces de comptoir pour y cuisiner confortablement ainsi que beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
La maison au 18345 dispose de 2 grandes chambres à coucher à l'étage et d'une salle de bain avec une grande douche et un grand bain séparé. Au sous-sol il y a un grand espace servant présentement comme bureau qui pourrait être convertit en une 3e chambre fermée et un espace de bureau ou salle de jeux adjacent. Il y a aussi un bel espace de rangement et un garde robe. Une seconde salle de bain peut être ajoutée au sous-sol. Cette unité comprend aussi une belle cours aménagée et un grand garage séparé pour y ranger la voiture et grand espace de rangement et pour les outils de jardinage et les équipements de plein air. Cette propriété est l'espace de vie ideal pour une famille offrant confort et commodité à tous les occupants.
L'unité 18347 est un grand logement au sous-sol au hauts plafonds et grandes fenestrations. Les pieces sont biens aménagées et de belle superficie. L'entrée est sur le coté pour plus d'intimité.
Les deux unités ont étés rénovées au complet au fils des ans. C'est la propriété parfaite pour une famille avec jeunes enfants et désirant générer un revenu supplémentaire.
Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier prisé de Mirabel.
En résumé, cette propriété est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de commodité. Avec ses espaces intérieurs bien aménagés et son jardin magnifiquement entretenu, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Amenities
- Basement - Finished
- Garage
- Parking
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- HallwayBasement3' 2.4" x 8' 4.8"Floating floor
- HallwayGround floor6' 10.8" x 7' 1.2"Ceramic tiles
- Living roomGround floor13' 3.6" x 16' 1.2"Wood
- Living roomBasement14' 8.4" x 15' 10.8"Floating floor
- Dining roomGround floor14' 10.8" x 12'Wood
- Dining roomBasement12' x 6' 1.2"Floating floor
- KitchenBasement8' 1.2" x 8' 1.2"Ceramic tiles
- KitchenGround floor11' 7.2" x 9' 1.3"Ceramic tiles
- BathroomBasement6' 1.3" x 8' 7.2"Ceramic tiles
- BathroomGround floor10' 1.2" x 8' 8.4"Ceramic tiles
- BedroomBasement10' x 14' 10.8"Floating floor
- Primary bedroomGround floor14' 1.2" x 12' 3.6"Wood
- Laundry roomBasement3' 3.6" x 5'Floating floor
- BedroomGround floor12' 7.2" x 11' 8.4"Wood
- Laundry roomGround floor5' x 2' 1.3"Wood
- Family roomBasement17' 1.3" x 15' 2.4"Floating floor
- StorageBasement10' 3.6" x 8' 4.8"Concrete
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Location
18345-18347 Rue Raoul-Hamel, Mirabel, Québec, J7J2H9 Canada
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Additional Features
Driveway: Asphalt, Landscaping: Patio, Water supply: Municipality, Equipment available: Wall-mounted air conditioning, Garage: Heated, Garage: Detached, Distinctive features: Intergeneration, Proximity: Highway, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: Public transport, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Separate entrance, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 4, Parking: Garage x 1, Sewage system: Municipal sewer, Roofing: Asphalt shingles, Zoning: Residential
Marketed By
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4