重要事实
- MLS® #: 25302435
- 物业编号: SIRC2142087
- 物业类型: 住宅, 独立家庭独立住宅
- 地面积: 7,793.07 平方呎
- 建成年份: 1970
- 卧室: 4
- 浴室: 1+1
- 停车位: 4
- 市政 税项 2024: $4,914
- 学校 税项 2024: $225
- 挂牌出售者:
- Cyrille Girard
楼盘简介
Rare opportunité avec une localisation idéale - Le 945 est une unifamiliale actuellement louée offerte à tout nouvel acheteur pour une occupation possible dès juillet 2025 pour son rez-de-chaussée et en partie au sous-sol pour sa salle familiale. La seconde partie du sous-sol sise au 941 et 943 offre 2 unités locatives 3 1/2 avec revenus car actuellement louées. Architecture moderne harmonieusement conçue pour bénéficier de revenus de location et de quiétude car cette propriété est offerte avec deux accès complètement indépendants et à distance l'un de l'autre. L'architecture de cette maison unique se justifie par sa localisation d'exception.
Maison unifamiliale sur deux niveaux avec revenus multiples:
- 945, chemin Sydenham
Rez-de-chaussée avec quatre chambres à coucher + demi sous-sol avec salle familiale et bureau actuellement loué 1638$ / mois. Date de fin de bail en cours 30 juin 2025.
- 943, chemin Sydenham
Unité locative 3 1/2 actuellement louée 484$ / mois
Date de fin de bail en cours 30 juin 2025.
Entrée indépendante côté gauche de la maison.
Sous-sol avec généreuse fenestration Allée pour voiture indépendante côté gauche de la maison
Cabanon indépendant côté gauche de la maison
- 941, chemin Sydenham
Unité locative 3 1/2 actuellement louée 484$ / mois
Date de fin de bail en cours 30 juin 2025.
Entrée indépendante côté gauche de la maison.
Sous-sol avec généreuse fenestration Allée pour voiture indépendante côté gauche de la maison.
Cabanon indépendant côté gauche de la maison
- Distance 230 mètres ÉcolACTion préscolaire-primaire privée
- Distance 230 mètres Séminaire de Chicoutimi | École privée secondaire pour filles et garçons
- Distance 900 mètres UQAC université
- Distance 900 mètres centre sportif UQAC
- Distance 1.08km Cégep de Chicoutimi
- Distance 1.08km Auditorium Dufour
- Distance 1.12km Hôpital de Chicoutimi
- Distance 1.43km rue Racine - Distance 1.86km Place du Royaume
Un milieu de vie familiale exceptionnel avec une localisation idéale.
设施和服务
- 地下室 – 已装修
- 大学/学院
- 都会
房间
- 类型等级尺寸室内地面
- 走廊底层9' 2.6" x 5' 7.3"瓷砖
- 起居室底层11' 8.1" x 17' 4.6"木材
- 餐厅底层12' 4.8" x 10' 5.9"浮动地板
- 书房底层9' 8.5" x 12' 4.8"浮动地板
- 厨房底层11' 5" x 12' 4"浮动地板
- 其他底层3' 7.7" x 19' 3.8"木材
- 洗手间底层3' 11.6" x 6' 4.4"瓷砖
- 洗衣房底层6' 4.4" x 7' 10.4"弹性地板覆盖物
- 其他底层4' 8.1" x 19' 6.6"木材
- 主卧室底层12' 8.8" x 11' 10.1"木材
- 洗手间底层7' 5.7" x 11' 10.1"瓷砖
- 卧室底层10' 9.9" x 11' 10.1"木材
- 卧室底层10' 2.4" x 10' 7.5"木材
- 卧室底层10' 2.4" x 10' 7.5"木材
- 家庭娱乐室地下室12' 4.8" x 20' 2.5"木材
- 家庭办公室地下室11' 5" x 12' 4"其他
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位置
945 Ch. Sydenham, Chicoutimi, Quebec, G7H2H4 加拿大
房产周边
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- 物业税 0
- 层 / 公寓楼层 0
销售者
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, 魁北克, H3G 1K4