TRANSACTION TAXABLE Exceptionnel est le qualificatif de cette superbe propriété, construction haut de gamme et de très bon goût, plafond de 12 pieds, fenestration plein mur donnant une luminosité abondante de toute son intérieur, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, foyer combustion lente au salon, des revenus de location court terme de plus de 108,000$ par année. Cote de 4.98 / 5 sur Airbnb avec mention Coup de Coeur des voyageurs ! (suite sur addenda)

1. Performance financière de la propriété Au cours de la dernière période de 12 mois complétée (du 28 août 2024 au 27 août 2025), le chalet a généré un revenu brut total de 108 697,03 $, avec des loyers mensuels variant entre 8 000 $ et 11 000 $. Pour cette période de 12 mois, sur Airbnb seulement, nous avons enregistré 317 nuitées réservées, soit un taux d'occupation exceptionnel de 86,84 %. La demande est forte pour ce type de chalet dans notre secteur.
2. Satisfaction de la clientèle -- Un secteur recherché Le chalet du 270, rue des Pêcheurs se distingue nettement par l'appréciation de sa clientèle. Avec une cote quasi parfaite de 4,98 / 5,00 sur Airbnb et la mention « Coup de coeur des voyageurs », il bénéficie d'une excellente réputation.
Pour un investisseur, il s'agit donc d'un placement hautement performant, offrant des flux de trésorerie solides qui couvrent largement les coûts fixes. Le secteur est paisible, boisé, mais demeure à proximité des services et de la ville, autant pour la saison estivale qu'hivernale.