*** CONSTRUCTION NEUVE AVEC GARANTIE GCR *** Soyez les premiers à habiter cette superbe propriété neuve, située dans le prestigieux Domaine Deauville à Ste-Adèle. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle, ainsi qu'une Garantie de Construction Résidentielle, pour votre tranquillité d'esprit. Ce plain-pied lumineux de plus de 1 500 pi² de superficie habitable - et tout autant dans un sous-sol soigneusement aménagé - vous séduira par son design moderne et fonctionnel.

POUR OCCUPATION IMMÉDIATE !
Parfaite pour une grande famille, ou des hôtes aimant garder leur visite à coucher, vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, avec une installation septique conforme. Conçue pour le confort, cette résidence propose une aire de vie sur un même niveau, idéale pour les familles. La cuisine, à la fois élégante et pratique, est dotée de nombreux rangements, d'un garde-manger walk-in et est parfaite pour recevoir avec son ilot des plus pratiques.
La propriété comprend également deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale qui jouit également d'un grand walk-in aménagé. Le salon, avec son plafond cathédrale en lattes de bois et son foyer au bois, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse arrière avec vue dégagée et sans voisin pour plus d'intimité.
Complétée par un garage intégré, ce grand terrain de plus de 80,000 pc, sans voisin arrière, vous permettra d'envisager l'installation d'une piscine creusée si désiré.
*** AMATEURS DE PLEIN AIR ***
Le Domaine Deauville rassemble ses propriétaires par le biais d'une association active, qui veille à ce que le quartier et ses équipements, y compris une plage privée, soient bien entretenus. C'est un secteur homogène de résidences haut-de-gamme, qui offre des accès faciles à de nombreux sentiers de randonnée, ski de fond ou raquettes, dont un qui vous mènera directement au parc de la Doncaster, trés réputé dans la région pour sa beauté. Il est aussi possible d'y taquiner le poisson!
AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE: même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.
AVIS NO. 2 : lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.
AVIS NO. 3 - SERVITUDE : En date du 15 octobre 2024, la propriété est située sur un lot qui est appelé à être subdivisé pour le prolongement de la rue, tel que démontré dans le plan d'implantation, qui devra être signé et annexé à toute promesse d'achat soumise.
Elle apparaît sur le lot « 1 », qui sera d'une superficie approximative de 8,269.5 mc (89,012.15 pc). Un droit de passage sera également accordé en faveur de l'immeuble, sur la rue projetée. Un certificat de localisation sera produit dans les 30 jours suivant l'acceptation par la Ville, du projet présentement sous étude. »