13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François, Quebec

地区待售房屋Petite-Rivière-Saint-François

13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François, QC

  • CA$1,899,000 (+ taxes)
  • 5 张床
  • 4+1 浴室
  • 2,688 平方呎 家居
  • CA$1,899,000 (+ taxes)

地区待售房屋Petite-Rivière-Saint-François

13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François, QC

  • CA$1,899,000 (+ taxes)
  • 5 张床
  • 4+1 浴室
  • 2,688 平方呎 家居
  • CA$1,899,000 (+ taxes)

重要事实

  • MLS® #: 16114139
  • 物业编号: SIRC2678914
  • 物业类型: 住宅, 独立家庭独立住宅
  • 生活空间: 2,688 平方呎
  • 地面积: 4,305.50 平方呎
  • 建成年份: 2023
  • 卧室: 5
  • 浴室: 4+1
  • 停车位: 5
  • 市政 税项 2025: $11,692
  • 学校 税项 2025: $1,525

楼盘简介

Chalet de prestige perché au sommet du Massif de Charlevoix, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Construit en 2023, ce chalet allie élégance, matériaux nobles et espaces de vie chaleureux. La résidence comprend 2 unités distinctes. L'unité supérieure sur 2 étages propose cuisine, SAM, salon, 3 chambres et 3 SDB. Une grande terrasse couverte de 36 pi. fait face au sud. Des fenêtres panoramiques inondent l'intérieur d'une belle lumière naturelle. La 2e unité (au rez-de-chaussée) comprend cuisine, salon, 2 chambres et une SDB. Les planchers chauffants assurent un confort inégalé partout dans la résidence. À 2 pas de la station de ski.

PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à deux pas des pentes de ski, ce chalet d'exception ne se limite pas à un simple hébergement : il propose une véritable expérience de vie, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Niché au coeur des montagnes, il offre des panoramas à couper le souffle depuis chaque pièce.

Unité principale
Niveau 3
- Hall d'entrée avec vestiaire (mud room)
- Aire ouverte comprenant la cuisine avec accès direct à la terrasse, salle à manger et salon avec foyer
- Boudoir, salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
Niveau 2
- Trois chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privée
- Terrasse avec spa, idéale pour la détente Unité studio (rez-de-chaussée

Studio
Nniveau 1 (rez-de-chaussée)
- Hall d'entrée avec vestiaire (mud room)
- Cuisine avec coin-repas
- Salon avec foyer
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Salle mécanique

Multiples possibilités d'utilisation
- Location court terme des deux unités
- Habiter l'unité principale et louer le studio, ou vice-versa
- Utilisation intergénérationnelle pour accueillir famille et amis

Espaces de vie ¸
- La cuisine de l'unité principale séduit par son vaste îlot en granit, mariant élégance et fonctionnalité, en parfaite harmonie avec les armoires en bois et en finition blanche. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte de 36 pi, idéale pour savourer vos repas en plein air ou pour prolonger les soirées à ciel ouvert.
- La salle à manger et le salon, baignés de lumière grâce aux immenses fenêtres pleine hauteur, forment un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par la vue imprenable sur le fleuve.

Caractéristiques principales
- Revêtement extérieur en bois et acier
- Toiture en tôle
- Planchers en béton, bois et céramique
- Systèmes de chauffage : air pulsé et planchers chauffants
- Installations septiques Bionest
- Alimentation en eau par puits artésien
- Entièrement meublé et équipé pour la location touristique

设施和服务

  • 2 壁炉
  • 停车场
  • 山景房
  • 带家具
  • 开敞式内部格局
  • 水景房
  • 滑雪(雪)
  • 阳台

房间

  • 类型等级尺寸室内地面
  • 走廊三楼12' x 6' 7.2"瓷砖
  • 厨房三楼9' 7.2" x 11'瓷砖
  • 餐厅三楼8' 7.2" x 11'木材
  • 起居室三楼17' 7.2" x 11'木材
  • 书房三楼11' 7.2" x 10'木材
  • 洗手间三楼8' 4.8" x 5' 7.2"瓷砖
  • 其他三楼9' x 6' 7.2"木材
  • 主卧室二楼15' 10.8" x 12' 7.2"木材
  • 洗手间二楼13' 7.2" x 8'瓷砖
  • 卧室二楼13' 7.2" x 9' 10.8"木材
  • 洗手间二楼8' 7.2" x 5' 4.8"瓷砖
  • 卧室二楼11' x 10'木材
  • 洗手间二楼6' 7.2" x 7' 4.8"瓷砖
  • 走廊底层15' x 7' 7.2"瓷砖
  • 厨房底层16' 7.2" x 9' 3.6"混凝土
  • 起居室底层16' 7.2" x 9' 9.6"混凝土
  • 卧室底层11' x 9' 7.2"混凝土
  • 卧室底层9' x 8' 10.8"混凝土
  • 洗手间底层9' 10.8" x 7' 3.6"混凝土
  • 其他底层15' 9.6" x 7'混凝土

上市代理商

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*领客户参观需要代理确认。

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位置

13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François, Quebec, G0A2L0 加拿大

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销售者

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, 魁北克, H3G 1K4

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