643 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC

住宅, 房屋

  • $1,398,000
  • 3 张床
  • 2+1 浴室
  • 1,750.40 平方米 土地
  • 643 Rue les Érables, Laval-sur-le-Lac, QC
  • 3 张床
  • 2+1 浴室
  • 1,750.40 平方米 土地
  • $1,398,000

重要事实

  • MLS® #: 23395100
  • 物业编号: SIRC784099
  • 物业类型: 住宅, 房屋
  • 地面积: 1,750.40 平方米
  • 建成年份: 1929
  • 卧室: 3
  • 浴室: 2+1
  • 停车位: 5
  • 市政 税项 2021: $7,761
  • 学校 税项 2021: $972

楼盘简介

** Les photos professionnelles seront disponibles à compter du 29 octobre 2021 ** Superbe maison en bordure de la rivière-des-mille-iles. Située en retrait de la rue pour un maximum de tranquillité, grand terrain paysagé offrant une vue imprenable sur l'eau. Grandes pièces à aires ouvertes, espace de vie confortable. Idéal pour votre famille.

Suite des inclusions : Étagères du garage, deux armoires du garage, télévision du salon et support, salle de bain commune du 2e étage ; meuble brun pour les serviettes, télévision et support de la chambre principale, balançoire extérieure, tous les accessoires de la piscine, cabanon, foyer extérieur, échelle à l'arrière du cabanon, barrouette, rack pour les bûches.
***
Bienvenue au 643 les Érables, adresse de prestige dans le quartier prisé de Laval-sur-le-Lac.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance confortable sur une plancher chauffant. Les espaces de vie sont vastes et lumineuses.
La cuisine, intelligemment conçue et ouverte sur la salle à manger, vous offre beaucoup d'espace de rangement, de grand comptoir et un îlot central. Tous les électroménagers sont inclus.
Vous pourrez accéder à la cour par la cuisine et la salle à manger. Le magnifique foyer au bois de la salle à manger agrémentera vos soupers en famille ou entre amis.
La chambre principale offre une vue agréable sur la rivière. Elle profite d'un walk-in en plus d'une garde-robe et est équipée d'une salle de bain avec une grande douche indépendante.
Toutes les chambres à coucher (3) sont situées au 2e étage. Les chambres secondaires sont joliment aménagées et de bonnes dimensions.
Faits à noter : - Salle de lavage indépendante - Piscine et spa avec système au sel - Chauffage radiant à l'eau au rez-de-chaussée - 3 kits pour aspirateur central dont une au garage - 3 pompes submersibles (2 électriques, 1 eau)
Améliorations locatives (voir liste ci-jointe ***) - Toiture 2017 - Thermos 2016 - Lucarne 2016 - Foyer de la salle à manger et de la chambre des maîtres 2016 - 4 portes patios changées en 2018
NOTE À LA DV : La sortie d'évacuation de la salle de bain a été réparée.
** Deux des trois foyers ne seront plus conformes aux nouvelles réglementations de la ville à compter de l'année 2025

设施和服务

  • 3+ 壁炉
  • Walk In Closet
  • 中央真空系统
  • 中央空调
  • 停车场
  • 室外游泳池
  • 开敞式内部格局
  • 水疗/热水盆浴
  • 河景房
  • 滨水区
  • 硬木地板
  • 空调
  • 车库
  • 阳台
  • 高尔夫

房间

  • 类型等级尺寸室内地面
  • HallwayGround floor3.60 x 4.90 英尺Ceramic tiles
  • Living roomGround floor16.50 x 23.10 英尺Wood
  • KitchenGround floor10.00 x 13.20 英尺Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor14.80 x 18.60 英尺Slate
  • WashroomGround floor6.90 x 7.10 英尺Ceramic tiles
  • Laundry roomGround floor9.80 x 6.30 英尺Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor15.10 x 26.60 英尺Wood
  • Bathroom2nd floor7.10 x 9.50 英尺Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor14.00 x 11.20 英尺Wood
  • Bedroom2nd floor15.00 x 10.20 英尺Wood
  • Bathroom2nd floor16.11 x 4.60 英尺Ceramic tiles
  • Mezzanine2nd floor18.70 x 14.10 英尺Wood

上市代理商

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位置

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销售者

Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, 魁北克, H7P 5P2

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