351 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, QC

Commercial, 其他

  • $849,000
  • 0 张床
  • 0 浴室
  • 457.35 平方米 土地
  • 351 Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, QC
  • 0 张床
  • 0 浴室
  • 457.35 平方米 土地
  • $849,000

重要事实

  • MLS ID: 24040527
  • 物业类型: Commercial, 其他
  • 地面积: 457.35 平方米
  • 建成年份: 1780
  • 市政 税项 2019: $8,471
  • 学校 税项 2018: $991

楼盘简介

Microbrewery Le Fermentor & Restaurant Le Vice-Caché

- Triple net leases: all work and improvements are the responsibility of tenants with the approval of the owner.

- 884 sq. Ft. Barn can be converted or demolished for parking

- Located on a street corner

- Interior stone walls

- Wood oven

- 2 full kitchens

- 2 bars

- Visible beams

- Sublime wood floors (wide planks)

- Wooden interior staircase connecting the 2nd and 3rd level

- Independent entrance to the Microbrasserie Le Fermentor (not connected to other levels)

- Centenary materials preserved

- Centenary materials preserved

- One of the oldest buildings in the whole neighborhood

- Parking available and easy on the street

- Building spread over 3 floors (5154 square feet)

Utilisation :
Microbrasserie Le Fermentor Restaurant Le Vice-Caché
- Baux triple net : tous les travaux et améliorations sont à la charge des locataires avec l'approbation du propriétaire.
- Grange de 884 pi2 pouvant être transformée ou démolie pour faire des stationnements
- Située sur un coin de rue
- Murs de pierres intérieurs
- Four à bois
- 2 cuisines complètes
- 2 espaces bar
- Poutres apparentes
- Sublime planchers de bois (larges planches)
- Escalier intérieur en bois reliant le 2e et 3e niveau
- Entrée indépendante à la Microbrasserie Le Fermentor (non relié aux autres niveaux)
- Matériaux centenaires préservés
- Une des plus anciennes bâtisse de tout le quartier
- Stationnement disponible et facile dans la rue
- Bâtisse répartie sur 3 étages (5154 pieds carrés)
À LA CHARGE DES LOCATAIRES : - Entretien général - Taxes municipales - Taxes scolaires - Toutes autres taxes à venir - Chauffage - Déneigement - Aménagement paysager
À PROXIMITÉ : - Collège l'Assomption - Cegep - Aréna - Chocolaterie, boutiques - Cafés, bistros - Parc Laurier - Parc Jacques Cartier - Parc St-Louis - Hôtel de ville - Théâtre Hector-Charland qui attire les foules depuis nombreuses années avec ses présentations et ses spectacles.
ALBUM PHOTOS : - Photos 1 à 4 : vue d'ensemble de la bâtisse
- Photos 5 à 17 : entrée principale et photos du Restaurant Le Vice-Caché (2e étage)
- Photos 18 et 19 : Restaurant le Vice-Caché (3e étage)
- Photos 20 à 24 : Microbrasserie Le Fermentor

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位置

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