Chiatri 的别墅是意大利著名作曲家普契尼所拥有的第一个家，不包括他在卢卡的出生地1898年12月，在《曼侬莱斯科》和《波系米夫人》的成功发表之后，普契尼买下了Samminiati的旧别墅，重新进行了打造。该别墅地理位置得天独厚，可看到从Livorno到La Spezia的海岸，l`Arno河 以及Serchio 河，Corsica 岛，在天气晴朗时，还可观赏到Grgona岛屿 和 Capraia 岛屿，以及San Rossore 和Migliarino地区的丛林。
该别墅的重建工作交由工程师Giuseppe Puccinelli完成，在普契尼铺设了第一块石头奠基之后正式启动。这种庄严的奠基仪式是有必要的，因为完成这个复杂的工程需要投入大量的精力、人力和财力，所有为之付出努力的人员都可从中得到能量。而建筑最困难的地方在于没有一条真正的可到达施工现场的道路，因此，建筑材料必须在Farneta 装载，然后利用动物沿着超过4公里的丘陵道路运输材料。
待修复的别墅包括3层楼和地下室，共1044.40平方米。该别墅具有典型的托斯卡纳风格装饰元素: 红砖外墙，罗马式建筑风格的门窗。遵循Samminatide 别墅的原始设计，普契尼保存了地下室，作为酒窖使用，可从外部楼梯进入。一楼设有客厅、门厅、书房、餐厅和厨房。沿着大气奢华的大理石楼梯，可到达卧室所在的二楼。二楼则拥有宽敞的客房，内有客厅和阳台。从二楼可直接通往顶层，顶层设有一个大客厅和其他卧室。
普契尼设计的别墅风格不仅继承了别墅原有风格的精华，而且将其中的经典元素提炼并加以丰富，比如通往主门的大理石台阶，客厅空间布局形式自由的客厅，巧用明亮颜色装饰的家具，由佛罗伦萨著名家具制造商设计的室内家具。与作曲家后来拥有的其他住宅一样，别墅的户外空间必不可少。别墅周围的大花园和公园不仅是普契尼的休憩场所，也是狩猎的理想目的地。普契尼的别墅有3个附属建筑，全部需要重新翻修。第一个房屋是160平方米，第二也是最大的房屋610平方米，最后一个是49平方米。这些建筑周围围绕着橄榄树和树林，橄榄树和树林占地面积为15万平方米。该别墅可以与花园一起销售，或者与其3个附属建筑一起销售.