PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE 180° – ACCÈS PLAGE PRIVATIF PORNIC Agglo Pays de Retz – Tharon-Plage Villa contemporaine en première ligne offrant une situation absolument unique, face à l’océan, avec une vue panoramique à 180° et un accès direct et privatif à la plage, sans aucun passage devant la propriété. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété développe 280 m² habitables aux volumes spectaculaires et à la luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées, idéalement orientées à l’ouest, subliment chaque espace en offrant un panorama vivant sur l’océan, rythmé par les marées et les couchers de soleil. La pièce de réception principale, d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, constitue un espace de vie remarquable, entièrement tourné vers la mer. Elle se prolonge par une vaste terrasse de 100 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Une superbe salle de jeux d’environ 95 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace dédié aux loisirs ou à la réception (billard, cinéma privé, salon), avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon les besoins. Un garage de grande capacité permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Des prestations techniques haut de gamme viennent parfaire ce bien rare.Avec la possibilité d’acheter la villa meublée. Adresse confidentielle, architecture contemporaine et emplacement en front de mer d’une rareté absolue font de cette propriété un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et d’un art de vivre unique, les pieds dans l’eau.Dossier sur demande contact : Carole Basseville 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr