PARIS 14E : PARC MONTSOURIS - CITÉ UNIVERSITAIRE Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent de standing, dont la façade est actuellement en cours de ravalement, cet appartement familial et traversant offre un cadre de vie exceptionnel face au Parc Montsouris. Lumineux et au calme absolu, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée en première ligne sur le parc, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable exposition Est-Ouest. Dès l’entrée, l’appartement de 122m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Une vaste entrée distribue une double, voire triple réception baignée de lumière, prolongée par un grand balcon filant orienté Ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le Parc Montsouris. Cet espace de vie généreux constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d’un environnement paisible et ensoleillé. L’appartement présente également un fort potentiel pour l’aménagement d’une suite parentale orientée Est, comprenant des dressings, une salle de bains ainsi que des toilettes privatives séparées. Deux à trois autres chambres peuvent être créées selon les besoins, accompagnées de salles de bains supplémentaires. Une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale ainsi que des toilettes séparées complètent l’organisation actuelle de l’appartement. Ce bien à rénover représente une opportunité rare de concevoir un appartement familial sur mesure, dans un environnement recherché et verdoyant. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et privilégié face au parc. Une cave ainsi qu’un box complètent ce bien et sont inclus dans le prix. L’immeuble est sécurisé et dispose de la présence d’un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien.