Nantes Sotheby's Reality vous propose à la vente Une demeure d'exception au cœur du patrimoine luçonnais Située en plein centre-ville de Luçon, à deux pas de la majestueuse cathédrale, cette somptueuse maison de maître du XIXᵉ siècle a bénéficié d'une restauration intégrale récente, alliant avec brio le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale plein Sud, cette propriété rare offre un cadre de vie intimiste, élégant et chaleureux à proximité immédiate de toutes les commodités. Des espaces de vie majestueux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin. La maison dispose également d'une spectaculaire salle à manger dotée d'un plafond cathédrale offrant des volumes saisissants et ouvrant directement sur le jardin. Pièce maîtresse de la demeure, le grand séjour de 61 m², agrémenté d'une élégante cheminée, constitue un espace de réception convivial et chaleureux. Un espace nuit pensé pour toute la famille La demeure dispose de 5 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale privative comprenant une chambre volumineuse, sa propre salle d'eau, un WC et un dressing sur mesure. L'aménagement nuit est idéalement complété par 2 autres salles de bains et un total de 3 WC répartis dans la maison. Un parc clos d'exception avec piscine et dépendance À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec un magnifique terrain clos de 1 440 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Vous profiterez d'un véritable espace détente d'été comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, une cuisine extérieure de haute qualité ainsi qu'un salon lounge. Une authentique dépendance en pierre sur deux niveaux à restaurer au fond du jardin, un garage, une cave et un chauffage au gaz complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr