La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, au coeur du village, à seulement quelques pas du marché, des commerces et des pistes cyclables, cette propriété d'architecte signée Ré-Bat qui bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Édifiée sur une parcelle de 655 m², elle offre un jardin paysager, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts, reliés par un agréable préau couvert, permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance. La maison principale propose une belle pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. L'annexe comprend une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte d'environ 43 m² prolonge les espaces de vie et ouvre sur un jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Les dépendances constituent un atout particulièrement rare : un double garage de 45 m², pouvant accueillir un bateau, un second garage indépendant, et un deuxième préau. Les amateurs de navigation apprécieront également l'aire de nettoyage dédiée au bateau avec évacuation des eaux, pensée pour un retour de mer pratique et fonctionnel. Construite dans la tradition rétaise avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, réunissant emplacement recherché, architecture de qualité, volumes généreux et prestations particulièrement adaptées à une vie de famille comme aux passionnés de la mer. Annonce rédigée par Alexandra FLEURIEL EI- Agent commercial - RSAC 851386573