637 Kinglet Boulevard, Edmonton, Alberta

地区待售房屋Edmonton

637 Kinglet Boulevard, Edmonton, AB

  • CA$649,000
  • 4+1 张床
  • 3+1 浴室
  • 1,828.91 平方呎 家居

地区待售房屋Edmonton

637 Kinglet Boulevard, Edmonton, AB

  • CA$649,000
  • 4+1 张床
  • 3+1 浴室
  • 1,828.91 平方呎 家居

重要事实

  • MLS® #: E4448715
  • 物业编号: SIRC2532632
  • 物业类型: 住宅, 独立家庭独立住宅
  • 生活空间: 1,828.91 平方呎
  • 建成年份: 2025
  • 卧室: 4+1
  • 浴室: 3+1
  • 停车位: 4
  • 挂牌出售者:
  • Power Properties

楼盘简介

***PRICED TO SALE*** Built by Sterling Homes and ready for quick possession, this brand-new 2025-built property in Kinglet Gardens offers both smart design and strong investment potential. Featuring 1,829 sq ft above grade plus a fully finished LEGAL basement suite (737 sq ft), this home provides 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a total of 2,566 sq ft of finished living space. The upper level includes 4 spacious bedrooms, perfect for large or multi-generational families. The self-contained 1-bedroom legal suite in the basement comes with its own kitchen, living room, bathroom, and walk-up side entrance—ideal for rental income or private extended family use. The open-concept main floor, a modern kitchen, and plenty of natural light. Complete with a double attached garage, this home is situated in a growing community with convenient access to amenities, nature trails, and future development. A fantastic opportunity for homeowners and investors alike.

上市代理商

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位置

637 Kinglet Boulevard, Edmonton, Alberta, T5S 0S8 加拿大

房产周边

Information about the area around this property within a 5-minute walk.

121Résidents
  • 27.98% 35 à 49 ans
  • 24.31% 20 à 34 ans
  • 13.3% 0 à 4 ans ans
  • 11.93% 50 à 64 ans
  • 7.34% 5 à 9 ans
  • 5.96% 10 à 14 ans
  • 5.5% 65 à 79 ans
  • 3.21% 15 à 19 ans
  • 0.46% 80 ans et plus
95%5%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 82.19% Ménages unifamiliaux
  • 13.7% Ménages d'une seule personne
  • 4.11% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
160 000 $Revenu moyen des ménages
  • 160 000 $ Revenu moyen des ménages
  • 71 200 $ Revenu personnel moyen
86.7%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 86.7% Anglais
  • 2.46% Tagalog (pilipino)
  • 2.46% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.97% Français
  • 1.47% Russe
  • 0.99% Vietnamien
  • 0.99% Polonais
  • 0.99% Espagnol
  • 0.99% Mandarin
  • 0.99% Anglais et français
87.01%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 87.01% Maison individuelle non attenante
  • 12.99% Maison jumelée
  • 0% Duplex
  • 0% Maison en rangée
  • 0% Appartement, moins de 5 étages
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
94.05%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 3.57% Autre
  • 2.38% Transport en commun
  • 0% Marche
  • 0% Vélo
25.62%Diplôme d'études secondaires
  • 25.62% Diplôme d'études secondaires
  • 22.56% Baccalauréat
  • 21.35% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 12.19% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 9.76% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 6.71% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 1.82% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 196.8 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.43 °C) par année.

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