1631 40 Street SW, Calgary, Alberta

地区待售多户家庭Calgary

1631 40 Street SW, Calgary, AB

  • CA$1,250,000
  • 6+6 张床
  • 4 浴室
  • 2,277.59 平方呎 家居

地区待售多户家庭Calgary

1631 40 Street SW, Calgary, AB

  • CA$1,250,000
  • 6+6 张床
  • 4 浴室
  • 2,277.59 平方呎 家居

重要事实

  • MLS® #: A2233383
  • 物业编号: SIRC2498027
  • 物业类型: 住宅, 复式
  • 生活空间: 2,277.59 平方呎
  • 建成年份: 1981
  • 卧室: 6+6
  • 浴室: 4
  • 停车位: 4
  • 挂牌出售者:
  • Veritas Realty

楼盘简介

Welcome to 1631 & 1633 40 Street SW — An extremely Rare 12 Bedroom Investment Opportunity in Rosscarrock! This spacious, incredibly well-designed full duplex features four separate units and 12 bedrooms boasting over 2,200 SqFt of living space. This is a fantastic opportunity for savvy investors or buyers looking to live in one unit while renting out the others.
Each side of the duplex offers an upper 3-bedroom, 1-bathroom unit with its own entrance, alongside a lower-level 3-bedroom, 1-bathroom illegal suite with a separate entrance. With four dedicated laundry rooms and ample storage throughout, the property maximizes functionality for tenants and owners alike.
Bright, generous windows on every level provide a welcoming, open feel that renters appreciate. The property also includes two double detached garages and additional street parking.
Located in the established community of Rosscarrock, this property is ideally positioned close to schools, shopping, parks, and playgrounds. It offers excellent commuter access with the LRT station nearby and downtown Calgary just minutes away.
Whether you’re looking to expand your rental portfolio or offset your mortgage by living on-site, this is a very rare and versatile opportunity in a fantastic inner-city location.
12 Bedroom investment opportunities like this don’t come along often — book your private showing today!

房间

  • 类型等级尺寸室内地面
  • 洗手间总管道7' 9.6" x 4' 11"其他
  • 卧室总管道11' x 8' 3.9"其他
  • 卧室总管道8' 2" x 11' 3"其他
  • 主卧室总管道11' 2" x 11' 3"其他
  • 餐厅总管道10' 11" x 8' 6"其他
  • 厨房总管道14' 3.9" x 11' 3.9"其他
  • 起居室总管道13' 6.9" x 16' 3.9"其他
  • 洗手间下层6' 11" x 5'其他
  • 卧室下层9' 3.9" x 10' 6"其他
  • 卧室下层10' 3.9" x 8' 9.9"其他
  • 卧室下层9' 3.9" x 10' 3"其他
  • 厨房下层12' 9" x 7' 3.9"其他
  • 洗手间总管道7' 2" x 4' 11"其他
  • 卧室总管道8' 2" x 11' 6.9"其他
  • 卧室总管道11' 3" x 8' 5"其他
  • 主卧室总管道11' 3.9" x 11' 5"其他
  • 餐厅总管道10' 9" x 8' 6"其他
  • 厨房总管道14' 3" x 11' 6"其他
  • 起居室总管道11' 6.9" x 19' 11"其他
  • 洗手间下层6' 9" x 6' 9.6"其他
  • 卧室下层10' 5" x 9' 6"其他
  • 卧室下层9' 5" x 9' 3.9"其他
  • 卧室下层9' 3" x 9' 6"其他

上市代理商

Veritas Realty

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*领客户参观需要代理确认。

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位置

1631 40 Street SW, Calgary, Alberta, T3C 1X1 加拿大

房产周边

Information about the area around this property within a 5-minute walk.

1 618Résidents
  • 26.62% 20 à 34 ans
  • 22.88% 35 à 49 ans
  • 20.26% 50 à 64 ans
  • 6.9% 65 à 79 ans
  • 5.75% 0 à 4 ans ans
  • 5.36% 15 à 19 ans
  • 5.05% 5 à 9 ans
  • 4.51% 10 à 14 ans
  • 2.67% 80 ans et plus
34%66%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 47.44% Ménages unifamiliaux
  • 41.89% Ménages d'une seule personne
  • 10.5% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.17% Ménages multifamiliaux
128 069 $Revenu moyen des ménages
  • 128 069 $ Revenu moyen des ménages
  • 52 762 $ Revenu personnel moyen
68.94%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 68.94% Anglais
  • 7.16% Tagalog (pilipino)
  • 5.9% Tibétain
  • 5.9% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 4.82% Arabe
  • 2.23% Espagnol
  • 1.63% Yue (Cantonese)
  • 1.2% Ourdou
  • 1.16% Français
  • 1.07% Mandarin
39.07%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 39.07% Appartement, moins de 5 étages
  • 19.53% Duplex
  • 16.84% Maison individuelle non attenante
  • 13.17% Maison jumelée
  • 7.66% Maison en rangée
  • 3.74% Appartement, 5 étages ou plus
66.43%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 26.4% Transport en commun
  • 3.32% Marche
  • 3.18% Autre
  • 0.67% Vélo
30.68%Diplôme d'études secondaires
  • 30.68% Diplôme d'études secondaires
  • 23.05% Baccalauréat
  • 15.11% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 14.47% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 7.19% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 7.17% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 2.34% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.14 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.91 °C) par année.

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