To Our Valued Clients and Friends,
As the coronavirus (COVID-19) situation continues to evolve quickly in Canada, please be assured that Sotheby’s International Realty Canada is available to support our clients during this challenging time. We are also doing our utmost to protect the health and safety of our clients, Realtors®, staff and community.
Our Commitment to Business Continuity and Service
We have moved to remote business operations with business and service continuity for our clients in place.If you have questions about your home purchase or sale, please contact your Sotheby’s International Realty Canada real estate advisor or call one of our local offices.
Real Estate Market Impact
Many of our clients have had questions about what COVID-19 might mean for their plans to move, as well as the real estate market.While COVID-19 is a public health threat that will likely disrupt business and real estate activity in many communities across Canada, available real estate market data show that, overall, many Canadian metropolitan real estate markets came into this challenging period with solid fundamentals. Statistics released on March 16, 2020 by the Canadian Real Estate Association (CREA) show national home sales were up 5.9% on a month-over-month basis in February, while actual sales activity was up 26.9% year-over-year. The actual national average sale price was up 15.2% year-over-year in February. Transactions were up in about 60% of all local markets in February, with the most significant national increase the result of a 15% gain in activity in the Greater Toronto Area. A shortage of properties for sale in key neighbourhoods has made available listings in high in-demand.
Across our national and global real estate business, Sotheby’s International Realty has consistently seen that Canada’s metropolitan top-tier real estate markets have been, and will continue to be, bastions of security in times of national and global crisis. Renowned as one of the world’s most livable and stable countries, the stability of the country’s economic, social and political foundation will anchor the long term demand for real estate. Furthermore, housing in our local communities is an essential, rather than an option. As a result, we have confidence that any potential market disruption will be resolved.
Advice for Home Sellers
For clients with properties for sale on the market, or those with goals to do so this spring, online marketing exposure will remain more important than ever as buyers increasingly seek out information online.Those of you who have listed your property can be assured that our online marketing platform remains open to local and global buyers 24/7: from sothebysrealty.ca and sothebysrealty.com, your property is distributed to more than 100 interconnected Sotheby’s International Realty local websites around the world in addition to dozens of premier media outlets globally, including New York Times, Wall Street Journal, Financial Times, and more.
High resolution property photos, property videos, and/or professional floor plans also help to bring your home to life.
Advice for Home Buyers
In times of uncertainty, property listings supply can be reduced, and you may be in a situation where you are eager to understand and view your options before other prospective buyers and investors do.We encourage you to conduct research of available properties for sale online, and with the advice of your agent.
At present, we are encouraging buyer clients to arrange for viewings of homes that they are most interested in, rather than broadly frequenting open houses (if goverment regulations allow). Thank you for understanding that clients who are showing signs of illness or have travelled internationally may be requested by home sellers to delay their viewings until after a 14 day quarantine period.
Please contact your agent for information on how you can preview properties.
As this situation continues to evolve, we remain committed to supporting you and keeping you informed.
Thank you for placing your trust in Sotheby’s International Realty Canada.
Sincerely,
Don Kottick
President & CEO
Sotheby’s International Realty Canada
COVID-19 : Comment Sotheby’s International Realty Canada aide ses clients
Chers clients et amis,
La situation relative au coronavirus (COVID-19) continue d’évoluer rapidement au Canada, mais soyez assurés que Sotheby’s International Realty Canada reste à la disposition de ses clients en cette période difficile. Nous faisons le maximum pour assurer la santé et la sécurité de nos clients, nos agents, le personnel et toute la communauté.
Notre engagement pour la continuité des opérations et services
Toutes nos opérations se font désormais à distance, mais nous assurons la continuité de nos services pour nos clients actuels.Si vous avez des questions concernant l’achat ou la vente de votre propriété, vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Sotheby’s International Realty Canada ou téléphoner à l’un de nos bureaux.
Conséquences pour le marché de l’immobilier
De nombreux clients nous ont demandé quelles seraient les conséquences de la COVID-19 sur leur déménagement ou le marché immobilier de manière générale.COVID-19 est une menace pour la santé publique et va sûrement affecter les opérations immobilières de nombreuses communautés au Canada. Cependant, les données actuelles démontrent que de nombreux marchés de l’immobilier des métropoles canadiennes sont entrés dans cette période difficile avec des bases solides. Des statistiques publiées le 16 mars 2020 par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) révèlent que les ventes nationales de propriétés ont augmenté de 5,9 % d’un mois sur l’autre en février, alors que les ventes réelles ont augmenté de 26,9 % d’une année sur l’autre. Le prix de vente moyen au niveau national a augmenté de 15,2 % en février par rapport à l’année dernière. Les transactions étaient à la hausse pour environ 60 % des marchés locaux en février, et c’est le Grand Toronto qui a connu la plus importante croissance du pays, avec une hausse de 15 % de l’activité. En raison de la pénurie de propriétés en vente dans certains quartiers prisés, les annonces disponibles sont très demandées.
Sotheby’s International Realty ne cesse de constater, à travers ses activités immobilières au niveau national et international, que les marchés de l’immobilier de premier rang des métropoles canadiennes sont et resteront des bastions de sécurité en cas de crise nationale ou internationale. Le Canada est considéré comme l’un des pays les plus stables et agréables à vivre, et la stabilité des fondements économiques, sociaux et politiques du pays assureront une demande à long terme pour l’immobilier. Également, dans nos communautés locales, se loger n’est pas une simple option, mais est essentiel. Nous sommes donc convaincus que toute éventuelle perturbation du marché se résoudra.
Conseils à l’intention des vendeurs
Pour les clients ayant actuellement des propriétés en vente ou ceux qui prévoient d’en avoir au printemps, le marketing en ligne sera plus important que jamais : les acheteurs consulteront davantage les ressources en ligne.Pour nos clients qui ont inscrit leur propriété sur notre plateforme marketing en ligne, soyez assurés que celle-ci reste accessible à tout moment pour les acheteurs : depuis sothebysrealty.ca et sothebysrealty.com, votre propriété est distribuée à plus de 100 sites web locaux Sotheby’s International Realty interconnectés partout dans le monde ainsi qu’à des dizaines de médias de premier ordre dans le monde, dont le New York Times, le Wall Street Journal, le Financial Times, etc.
Les photos haute définition, les vidéos et les plans de votre propriété conçus par un professionnel permettent également d’apporter de la vie à votre résidence.
Conseils à l’intention des acheteurs
En ces temps incertains, l’offre de propriétés à vendre peut être réduite. Vous désirez sûrement comprendre et analyser vos options avant les autres acheteurs ou investisseurs.Nous vous encourageons à effectuer une recherche des propriétés à vendre en ligne et à suivre les conseils de votre agent.
Actuellement, nous encourageons les acheteurs à organiser des visites uniquement pour les propriétés qui les intéressent vraiment, plutôt que de se rendre à de nombreuses visites libres (si les réglementations gouvernementales le permettent). Veuillez noter que les vendeurs peuvent demander aux clients qui présentent des symptômes ou ont voyagé à l’international de reporter leur visite après avoir observé une période de quarantaine de 14 jours. Merci pour votre compréhension.
Vous pouvez contacter votre agent pour savoir comment prévisualiser les propriétés.
La situation évoluant, nous nous tenons à votre disposition et vous tiendrons informés.
Merci de votre confiance en Sotheby’s International Realty Canada.
Cordialement,
Don Kottick
Président et PDG
Sotheby’s International Realty Canada
This article was originally published on March 16, 2020 and has been updated on April 7, 2020.
