909B 9th Street, Canmore, Alberta (MLS A2177400)

Experience Elevated Living

909B 9th Street, Canmore, AB

  • 2 895 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 118 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2177400
  • ID de propriété: SIRC2158043
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Aire habitable: 3 118 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3 411 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 13 840$

Description de la propriété

Introducing a New Construction Masterpiece in South Canmore

Welcome to the west side of a meticulously crafted new duplex by Sticks & Stones Custom Homes, ideally located in the heart of South Canmore. Steps from Main Street’s vibrant scene—filled with charming cafes, top-tier restaurants, cozy pubs, and boutique shopping—this residence is the perfect fusion of alpine serenity and urban convenience.

Upon entry, you’ll find a home that balances modern sophistication with the warmth of alpine elegance. The great room showcases expansive, south-facing windows that frame spectacular mountain views, inviting you to enjoy both adventure and relaxation. A private lookout deck on the upper level offers an ideal spot for sunset views or quiet contemplation, while a mature tree outside the primary bedroom adds a touch of natural beauty and privacy.

The kitchen, a chef’s dream, is equipped with a premium Wolf/Sub-Zero package, including a double fridge, beverage fridges, and a 36" range—perfect for everything from intimate dinners to lively gatherings. Triple-pane windows provide energy efficiency and quiet comfort, while the ICF party wall ensures exceptional insulation and soundproofing for peaceful living.

Crafted from the finest materials, including hand-selected stone to harmonize with the natural landscape, this home is a true retreat in the Canadian Rockies. Every specification and feature exceeds expectations, creating a luxurious mountain escape that epitomizes lifestyle and quality in South Canmore.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Cyclisme
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Golf
  • Montagne
  • Pêche
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Terrain de ski
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage20' 3.9" x 18'Autre
  • Cuisine2ième étage10' 11" x 19' 3.9"Autre
  • Salle à manger2ième étage13' 2" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 2" x 14' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage10' 6" x 16' 2"Autre
  • Salle de lavage2ième étage6' 11" x 8'Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 9.6" x 10' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage6' 6" x 5' 2"Autre
  • Salle familialePrincipal18' 5" x 13'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' x 9' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal16' 9" x 12'Autre
  • FoyerPrincipal7' 3.9" x 13'Autre
  • ServicePrincipal10' 2" x 4' 11"Autre
  • VestibulePrincipal9' 3.9" x 8' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9" x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur6' x 11' 2"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 11" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucherInférieur13' 9" x 10'Autre
  • Pièce bonusInférieur10' 5" x 10' 8"Autre

Voir le plan d’étage

Agents de cette inscription

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

909B 9th Street, Canmore, Alberta, T1W 1Z7 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Canmore/MLS® A2177400