361 Av. de Merton, Saint-Lambert, QC

Cette propriété, avec son charme indéniable d'époque, offre un bel équilibre avec son confort moderne, sa proximité au Village (boutiques et services), écoles, collèges secondaires, parcs, terrain de golf, transports en commun, piste cyclable et un accès facile aux ponts menant au centre-ville de Montréal. Méticuleusement restaurée et rénovée par ses propriétaires, cette propriété coup de coeur offre des aires de vie lumineuses. Ses 4 chambres à coucher à l'étage, ses 1+1 salles de bain, son sous-sol aménagé et son joli jardin paysagé orienté au soleil avec piscine creusée en font un lieu idéal pour une vie familiale tranquille et confortable

Dès l'arrivée, on est charmé par le quartier, l'architecture et le balcon avant, un endroit parfait pour se prélasser.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-** Le vestibule fermé, avec sa garde-robe et sa banquette intégrée, offre un accueil chaleureux.
*** En entrant, la fraîcheur et la lumière nous accueillent, bien agencées avec l'architecture de l'époque.
*** Un salon spacieux, avec son mur de brique et sa fenestration généreuse, s'ouvre sur la salle à manger avec un foyer et un espace lecture comme point de séparation entre ces deux pièces.
*** La spacieuse salle à manger, ouverte sur la cuisine, est des plus lumineuses, avec un pan de mur fenestré incluant des portes-patio offrant une vue et l'accès sur la cour, ainsi qu'une fenêtre en baie.
*** La cuisine, avec ses armoires de couleur contemporaine et ses tablettes ouvertes, offre amplement de rangement. Son grand îlot central est l'endroit idéal pour cuisiner et se rassembler.
*** Une salle d'eau complète cet étage.
2e ÉTAGE
-** L'escalier ouvert, d'allure moderne, se marie bien avec le mur de brique exposé et est éclairé par un puit de lumière, agrémentant ainsi la luminosité.
*** Le 2e étage compte quatre chambres à coucher, dont la chambre principale avec un mur de brique exposé peint blanc, une chambre aménagée en bureau/atelier avec la continuité du mur de brique peint blanc, une autre chambre aménagée en bureau et une autre avec un mur de garde-robe.
*** Salle de bain avec comptoir de quartz, puit de lumière et bain/douche.
SOUS-SOL
-** Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle familiale, un espace bureau, une salle de lavage et amplement de rangement ainsi qu'un accès à la cour arrière.
AUTRE ATOUTS - Magnifique devanture avec grand balcon; - Propriété lumineuse et méticuleusement entretenue; - Cachet indéniable d'époque; - Deux espaces de stationnement extérieurs en tandem; - Cour privée et aménagée avec patio; - Proximité des services et transport; - Un nouveau certificat de localisation est en commande.