Au coeur du Village à distance du train de banlieue des restaurants, parcs, écoles, piste cyclable et services, ce charmant duplex centenaire avec boiserie d'origine et belle luminosité est idéal pour propriétaires-occupants ou comme pied-à-terre avec accès facile aux ponts et à Montréal. Cette propriété a subi des rénovations importantes au fil des ans, les logements ayant été complètement rénovés en 2010, offrant 2 stationnements, un sous-sol aménagé et une jolie cour intime
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Le 586 sera disponible à un propriétaire occupant le ou avant le 1er septembre 2024. Le loyer actuel est de 2616$ par mois et selon l'outil de calcul 2024 du TAL, peut passer à 2835$.
*** Le locataire du 584 a renouvelé son bail. Le loyer actuel est de 1823$ et sera augmenté à 1980$ le 1er juillet 2024.
586(rez-de-chaussée) :
-** Une belle luminosité vous accueille;
-** Planchers de bois sur l'étage sauf la salle de bain;
-** Salon de bonne grandeur à l'avant ouverte sur la cuisine;
-** Cuisine rénovée avec porte patio menant à la terrasse et la jolie cour privée;
-** Salle à manger avec boiseries et rangement encastré;
-** Salle de bain avec bain et douche séparés;
-** Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
-** Sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale, pouvant être aménagé en accommodant un espace bureau et/ou salle d'exercice selon les besoins.
-** Salle de lavage attenante à une salle de bain avec douche;
-** Pièce additionnelle aménagé en chambre à coucher (la conformité de la fenêtre est à valider);
-** Un espace de stationnement est inclus.
584 (2e niveau):
-** Espace bureau ouvert sur la salle à manger qui est à l'avant et ouverte sur la cuisine;
-** Cuisine rénovée avec laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes d'armoire;
-** Salon avec boiseries et rangement intégré;
-** Deux chambres à coucher de bonnes dimensions;
-** Salle de bain avec bain et douche séparés;
-** Balcon à l'avant;
-** Rangement au sous-sol;
-** Un espace de stationnement est inclus.
*** - Le coût du chauffage, de l'électricité et des télécommunications (internet, câble, etc.) d'un logement sont à la charge du locataire de ce logement. - Le déneigement des stationnements avant et du trottoir en blocs de pavé menant du trottoir public à l'escalier avant est la responsabilité du propriétaire/locateur. Le déneigement de toute autre surface à déneiger (balcons, galerie, terrasse, escalier, etc.), est la responsabilité du ou des locataire(s) ayant la jouissance de ces surfaces.
584-586 Av. Mercille, Saint-Lambert, Québec, J4P2L7 Canada
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence
Demander maintenantAllée: Asphalte, Aménagement du terrain: Patio, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Autre -- Convecteurs, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Fenêtres: PVC, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Autre -- Auvent CCP, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Membrane élastomère, Zonage: Résidentiel
Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5