Magnifique logement rénové, très spacieux sur 2 étages ! Chaleureux avec murs de briques et planchers de bois, et lumineux par sa large fenestration et ses hauts plafonds (2 ième étage : 10,5 pieds). Il offre une vaste aire de jour ouverte, cuisine moderne, grande SAM, et possibilité de louer 2 stationnements ($). Tout le confort et l'espace désirés pour votre famille. Vivez au coeur du Plateau Mont-Royal, quartier très recherché, à 5 minutes de marche du métro Sherbrooke et du Carré St-Louis.

Exceptionnel ! La belle vie au coeur du Plateau Mont-Royal, quartier vibrant et très recherché, à 10 minutes du centre-ville de Montréal en métro. La totalité des meubles peut être achetée du locataire actuel, liste sur demande.
Accès très facile : à 15 minutes de marche de deux immenses parcs verts aménagés offrant une multitude d'activités quatre saisons, le parc du Mont-Royal et le parc La Fontaine.
Autobus en face de la propriété, métro à 5 minutes de marche, station BIXI au coin de la rue, et tous les commerces et services accessibles à pied sur la rue St-Denis et l'avenue Mont-Royal, etc.
Stationnement : notez que les deux stationnements disponibles sont situés directement derrière l'immeuble, facilement accessibles par la ruelle, et pourraient être loués des propriétaires avec un contrat annuel de 200 $ par mois pour l'espace extérieur et 250 $ par mois pour l'espace intérieur.
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Veuillez être avisé que la propriété est louée jusqu'au 1er août 2026, et que la location est soumise aux conditions et politiques de l'immeuble déterminées par le locateur.
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Conformément à l'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, de déontologie des courtiers et de publicité, veuillez noter qu'un titulaire de permis doit, dès que possible, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente, tout en traitant toutes les autres parties de manière équitable.