3243 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

L'équipe Forgues + Gosselin

Sothebys International Realty Canada

Condo / Appartement à vendre à Côte-des-Neiges

3243 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 799 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 322 pi.ca.
  • 799 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21923505
  • ID de propriété: SIRC2970666
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 322 pi.ca.
  • Construit en: 1991
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 3 384$
  • Taxes municipales 2025: 4 635$
  • Taxes scolaires 2025: 591$

Description de la propriété

CÔTE-DES-NEIGES - Secteur de choix et en demande à quelques pas de l'université de Montréal, des HEC, du collège Brébeuf, de l'Hôpital Ste-Justine, et de 2 stations de métro. Copropriété divise avec une superficie de 1322 p2 dans un triplex détaché sur une rue à sens unique avec piste cyclable sécuritaire et bordée d'arbres matures. Condo composé de 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Terrasse intime à l'arrière et stationnement avant. Avis de 24 heures minimum pour les visites.

Frais de copropriété plus bas que les condos similaires sur le marché Les frais inclus les assurances et une partie pour le fond de prévoyance Fond de prévoyance est de $15,000 Approximatif Immeuble de 35 ans toujours bien entretenu Douche et robinetterie 2024 garantie de 25 ans Planchers de bois d'ingénierie en meriser select 2025 (neuf) avec membrane Soprema Cuisine 2025 IKEA incluant évier et robinetterie Peinture murs et plafonds Foyers enlevés incluant les conduits de cheminées, la finition intérieure et membrane Élastomère (2025) sur la surface.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1.2" x 11' 9.6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée15' 6" x 13' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' 4.8" x 8'Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13' 1.2" x 13' 1.3"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 10.8" x 9'Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 1.2" x 6' 6"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' 6" x 13'Linoléum
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 9.6" x 9' 7.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' x 9' 1.2"Bois

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Emplacement

3243 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3T1L6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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Accueil/Québec/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 21923505
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