5890-5892 Rue Dolbeau, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

L'équipe Forgues + Gosselin

Sothebys International Realty Canada

Propriété à vendre à Côte-des-Neiges

5890-5892 Rue Dolbeau, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 1 749 000 CA$
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 3 145,15 pi.ca.
  • 1 749 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9521955
  • ID de propriété: SIRC2471011
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 3 145,15 pi.ca.
  • Construit en: 1952
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 8 854$
  • Taxes scolaires 2025: 1 134$

Description de la propriété

Rare sur le marché! Découvrez ce charmant duplex incluant deux x 6 1/2 et un 3 1/2 situé dans un secteur recherché, à quelques pas de l'Université de Montréal et en bordure du prestigieux quartier d'Outremont. Composé de deux logements lumineux et bien entretenus, ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les investisseurs, les familles ou les propriétaires occupants souhaitant générer un revenu locatif.

La localisation entre Côte-des-Neiges et Outremont vous offre le meilleur des deux mondes : un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et culturellement riche.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des campus universitaires, des hôpitaux, des parcs, des commerces et du métro.
Deux unités spacieuses avec entrées indépendantes
Cours arrière avec potentiel d'aménagement paysager ou terrasse
Sous-sol entièrement rénové
Les photos sont celle de l'ancien listing MLS: 20598086

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Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Agents de cette inscription

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Emplacement

5890-5892 Rue Dolbeau, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H3S2G2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Armoires: Mélamine, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autre -- Cafés, Restaurants et épiceries, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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