4614 Av. de Melrose, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Superbe rez-de-chaussée clé en main situé dans un quartier familial prisé. Niché sur une rue paisible, il est à quelques pas des commerces et restaurants de la rue Monkland, ainsi que des transports et écoles. Offrant un espace de vie lumineux et moderne, il comprend une entrée indépendante au sous-sol, une insonorisation optimale entre les étages et un foyer au bois conforme aux normes. Le stationnement en tandem facilite le quotidien. Profitez d'une immense cour privée avec gazon synthétique, idéale pour se détendre sans entretien. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité.
Un emplacement de choix Situé sur une rue calme et bordée d'arbres, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants de la rue Monkland. Les écoles, parcs et transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles et des professionnels.
Un intérieur lumineux et moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'aire de vie ouverte offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central et d'appareils électroménagers haut de gamme.
Le salon spacieux comprend un foyer au bois conforme aux normes en vigueur, apportant une touche d'élégance et de confort en hiver. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des rangements optimisés et une insonorisation renforcée entre les étages pour une tranquillité absolue.
Un espace extérieur exceptionnel Ce bien dispose d'une immense cour privée recouverte de gazon synthétique, offrant un espace de détente sans entretien. Idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou simplement profiter de la belle saison en toute sérénité.
*droit de préemption 72h
-financement Desjardins