33 Rue des Bouleaux, Morin-Heights, Québec

Maison à vendre à Morin-Heights

33 Rue des Bouleaux, Morin-Heights, QC

  • 1 250 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 235 560,64 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17668859
  • ID de propriété: SIRC3327161
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 235 560,64 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 22
  • Taxes municipales 2026: 4 039$
  • Taxes scolaires 2025: 433$

Description de la propriété

Au coeur d'un domaine privé de 5,5 acres, cette propriété unique offre une tranquillité absolue dans un environnement naturel spectaculaire. Bordée par une nature grandiose et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur les montagnes, elle séduit par son architecture distinctive, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cette résidence de 3 chambres allie caractère, confort et intimité, dans un cadre exceptionnel pour les amoureux du plein air et de la nature. Située dans un secteur où la location court terme est autorisée, elle représente également une excellente opportunité d'investissement.

Magnifique maison de caractère construite avec des matériaux nobles et pensée pour s'harmoniser parfaitement à son environnement naturel. Cette propriété unique propose de superbes volumes baignés de lumière, incluant un impressionnant plafond cathédrale de 23 pieds de hauteur.
La résidence comprend 3 chambres et 2 salles de bain, dans une configuration chaleureuse et conviviale. La cuisine se distingue par son grand comptoir de noyer ainsi que par ses armoires réalisées en pin et en cerisier, ajoutant charme et authenticité à l'espace.
Chaque pièce permet de profiter d'une vue extraordinaire sur la nature environnante et les montagnes, créant une atmosphère paisible en toute saison.
Le revêtement extérieur en pierre naturelle complète parfaitement l'architecture intemporelle de cette demeure d'exception.
Implantée sur un magnifique domaine privé de 5,5 acres, la propriété est adossée au parc des Bouleaux de Morin-Heights, offrant un accès privilégié à un environnement préservé, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond et d'activités sportives.
Une propriété rare, intime et inspirante, au coeur d'un site naturel incomparable.

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée16' 6" x 22'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14' 6" x 18' 4.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' 4.8" x 14' 6"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 1.2" x 14' 3.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 2.4" x 12' 1.2"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée7' 1.3" x 13'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13' x 34' 9.6"Tapis
  • Chambre à coucherAutre17' 1.3" x 34'Autre
  • Salle de bainsAutre10' 2.4" x 15' 1.2"Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre13' 1.2" x 17' 8.4"Autre

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Emplacement

33 Rue des Bouleaux, Morin-Heights, Québec, J0R1H0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Douche sans seuil, Adapté pour personnes à mobilité réduite: Monte-escalier, Particularités: Bordé à l'eau -- Ruisseau, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Pierre, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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