Rareté absolue clé en main à l'épicentre de la Petite-Italie et du Mile-Ex. Signée par un architecte de renom, cette unité magistrale de 5920 pi² déploie une esthétique sublime : plafonds en lattes de bois, noblesse du marbre et béton poli dans un vaste volume épuré. L'espace commande l'attention avec 75 pi de façade sur Jean-Talon et 80 pi sur St-Urbain, offrant une visibilité d'angle exceptionnelle. Tout équipé pour opération immédiate (ventilation professionnelle, chambres froides, garage, quai), c'est l'opportunité ultime d'ancrer une adresse de prestige à deux pas de l'iconique Marché Jean-Talon et du parc Jarry.

Dominant l'angle des rues Jean-Talon et Saint-Urbain avec une façade combinée impressionnante de 155 pieds, cet espace commercial architecturalement significatif présente une occasion « clé en main » sans pareille au coeur de la Petite Italie et du Mile-Ex. Conçu par un architecte de renom, ce local de 5920 pieds carrés au rez-de-chaussée dégage une élégance raffinée, définie par une maîtrise des matériaux nobles et une chaleur intemporelle.
Dès l'entrée, les invités sont accueillis dans une atmosphère sophistiquée où les riches plafonds en lattes de bois aux tons de miel contrastent harmonieusement avec les planchers de béton poli et la mosaïque classique. L'espace est ancré par un bar central majestueux, fini avec des surfaces en marbre immaculé et des boiseries travaillées sur mesure, créant un point focal imposant pour la mixologie haut de gamme. Une fenestration pleine hauteur inonde les zones de restauration de lumière naturelle, mettant en valeur des éléments architecturaux uniques tels qu'une salle de cuverie vitrée -- une pièce maîtresse théâtrale idéale pour mettre en scène une brasserie artisanale ou une cave à vin exclusive.
Au-delà de sa splendeur esthétique, la propriété constitue une puissance logistique prête pour une opération immédiate. L'infrastructure est méticuleusement équipée avec une ventilation de cuisine professionnelle, des chambres froides spacieuses, un accès au garage et un quai de chargement dédié, assurant une efficacité opérationnelle sans faille pour un établissement culinaire à grand volume. Idéalement situé à quelques pas de l'emblématique Marché Jean-Talon, du parc Jarry et d'une sélection de boutiques et cafés prisés, ce lieu représente une occasion rare d'établir un restaurant de distinction dans un quartier vibrant et accessible, célèbre pour son authenticité et sa gastronomie d'exception.