345 Rue de la Corniche, Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, Québec

Groupe Martin Dostie

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Saint-Nicolas

345 Rue de la Corniche, Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, QC

  • 730 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 8 066,47 pi.ca. Terrain
  • 730 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22439480
  • ID de propriété: SIRC3536238
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Grandeur du terrain¹: 8 066,47 pi.ca.
  • Construit en: 1972
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2026: 3 537$
  • Taxes scolaires 2026: 1$

Description de la propriété

Superbe propriété unifamiliale située sur la rue de la Corniche, dans un secteur recherché de Saint-Nicolas. Cette résidence offre une aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc en érable, cuisine avec dosseret de marbre et comptoir-lunch, ainsi que 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec foyer. Profitez d'un terrain aménagé avec piscine creusée, chauffée et au sel, un garage intégré, un grand patio et des électroménagers inclus.À proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété allie confort et qualité de vie.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et perils de l'acheteur.
À la demande express du vendeur, les visites débuteront dimanche le 2 aout 2026 à partir de 12h00 (midi). Un rendez-vous est obligatoire pour visiter.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée12' 4.8" x 14' 3.6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 1.3" x 10' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' 1.3" x 10' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 1.3" x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' x 14' 4.8"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 9'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 1.3" x 8' 4.8"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 10.8" x 6' 6"Céramique
  • Salle familialeSous-sol24' 6" x 14' 2.4"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol12' 1.2" x 6' 7.2"Céramique
  • RangementSous-sol4' 6" x 20' 4.8"Béton

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Emplacement

345 Rue de la Corniche, Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, Québec, G7A2Y6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Garage: Attaché, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Revêtements: Stuc, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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