Résidence sise sur un site unique, qui se distingue par sa localisation exceptionnelle. Bénéficiant de 440' de façade en bordure du majestueux Fleuve St-Laurent et ce, avec l'une des plus belles plages des environs à marée basse comme cour arrière! La propriété est située dans un cul-de-sac sur l'Anse Ross, réserve naturelle à Lévis. Entièrement fenestrée sur la façade arrière, vue panoramique de 180° sur le fleuve, donnant l'impression de vivre sur un bateau! Couchers de soleil spectaculaires! Pêcheurs, kayakistes, adeptes de paddle board, c'est pour vous! Vendu entièrement meublé, décoré et équipé. Bienvenue dans votre station balnéaire!

**Prendre note que la robinetterie est désormais noire et/ou champagne brossé** Une salle de bain est présente au rdc (photos a venir, entièrement rénovée)
Un joyau à Lévis! La propriété: - Construction récente et solide de qualité commerciale avec structure en poutres d'acier. - 2 foyers au gaz propane - 2 thermopompes (murale) - Armoires en polyester et comptoir en granite pour les 2 cuisines et les 2 salles de bains. - Dosseret de céramique cuisine principale. - La cuisine, au rez-de-jardin, a été conçu afin de pouvoir recevoir vos invités en été sur le bord du Fleuve - Plancher chauffant dans la salle de bain attenante à la chambre principale - Toiture membrane élastomère - Revêtement extérieur de pierre et Fibrociment - Descente de bateau juste à côté de votre terrain - Plage accessible à la marée basse
Situation: - La propriété est située dans un cul de sac qui est l'Anse Ross - À 10 minutes des ponts de Québec et Pierre Laporte
L'Anse Ross: - Située à Saint-Nicolas, l'anse doit son nom à la compagnie des Moulins Ross qui manoeuvra un important chantier industriel de 1836 à 1890. - Une partie de l'anse a d'ailleurs le statut d'habitat floristique tandis qu'une autre est reconnue comme réserve naturelle en milieu privé, gérée par Conservation de la nature Canada.