7445 Rue Thérèse-Casgrain, Les Rivières, Québec

Groupe Martin Dostie

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

7445 Rue Thérèse-Casgrain, Les Rivières, QC

  • 775 000 CA$
  • 5 cac
  • 3 sdb
  • 6 659 pi.ca. Terrain
  • 775 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22733368
  • ID de propriété: SIRC2855018
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 6 659 pi.ca.
  • Construit en: 1989
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2025: 5 830$
  • Taxes scolaires 2025: 423$

Description de la propriété

Laissez-vous charmer par cette Kinsmen d'exception, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Son architecture distinctive s'accompagne d'une cour extérieure intime, soigneusement aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, de vastes plafonds dépassant les 9 pieds inondent les pièces de lumière, offrant une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement rénovée, marie raffinement et praticité. Comprend 5 chambres dont une grande suite des maitres, 3 salles de bain, 2 foyers, munie de gicleurs, grande salle de lavage, piscine avec cuisinette d'été, garage... Rareté dans le secteur! Prise de possession immédiate!

Les visites débuteront ce jeudi 2 octobre 2025

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Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée20' x 12' 3.6"Granite
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' x 11'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 7.2" x 9' 8.4"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée4' 2.4" x 7' 2.4"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée12' 7.2" x 19'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' x 19' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage11' 7.2" x 7' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage9' 7.2" x 11' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' 7.2" x 11' 6"Bois
  • Salle familialeSous-sol19' 3.6" x 16' 7.2"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol11' 6" x 9' 2.4"Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol8' 8.4" x 15' 2.4"Couvre-sol souple
  • Salle de bainsSous-sol8' x 4' 2.4"Céramique

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Emplacement

7445 Rue Thérèse-Casgrain, Les Rivières, Québec, G2K2C1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Agrégat, Allée: Béton, Armoires: Stratifié, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Autre -- Pas de voisin à l'avant, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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