Occasion rare d'acquérir cet unique duplex du tournant du siècle dernier bien entretenu avec garçonnière au sous-sol, situé au coeur de Wesmount. La propriété propose de hauts plafonds, de vastes aires habitables, planchers en bois franc, beaucoup de lumière naturelle, 2 balcons (unité supérieure), un joli jardin privé & 2 espaces de stationnement.

Situé à seulement quelques pas du village Victoria, du parc Westmount et de son centre de loisirs, ce duplex a tout pour plaire. Immeuble de coin intemporel offrant une abondance de lumière naturelle et de grandes fenêtres. Ayant préservé son cachet architectural d'antan, chaque unité propose de vastes aires habitables, de hauts plafonds et des planchers et portes en bois franc dans la plupart des pièces.
L'unité supérieure est munie de 3 chambres, de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain attenante à la chambre principale, une unité de climatisation murale et espace salon et salle à manger à aire ouverte.
L'unité au rez-de-chaussée a été rénovée avec goût tout en préservant son charme d'antan. Elle offre de hauts plafonds avec moulures et de superbes planchers en bois. La demeure loge un vaste espace formel comprenant le salon et la salle à manger, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine rénovée avec de grandes portes fenêtres menant au jardin aménagé.
Le sous-sol a sa propre entrée, située sous l'escalier avant, et elle offre un coin salon, cuisine, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain rénovée. Garçonnière non officielle; peut se louer pour 800 $ par mois.
Une occasion rare dans un emplacement de choix!
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Possibilité de convertir le sous-sol en garçonnière car il a sa propre entrée. - Les 2 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2026. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.