632 Av. Clarke, Westmount, Québec

Groupe Kaufman

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Westmount

632 Av. Clarke, Westmount, QC

  • 9 350 000 CA$
  • 8 cac
  • 5+2 sdb
  • 9 723,04 pi.ca.
  • 9 350 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9953847
  • ID de propriété: SIRC3068508
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 9 723,04 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 9 723,04 pi.ca.
  • Construit en: 1928
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 5+2
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2025: 40 453$
  • Taxes scolaires 2025: 5 296$

Description de la propriété

Perchée au sommet de la montagne, cette splendide maison familiale isolée en pierre, offrant 6+2 chambres, se distingue sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Montréal. Avec son allure remarquable curb appeal, elle offre des vues spectaculaires et dispose d'une piscine -- une rareté absolue. Entièrement rénovée, elle fusionne harmonieusement l'élégance classique avec une touche contemporaine, se positionnant dans une catégorie à part. Cette demeure est conçue pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants, recherchant exclusivité et raffinement.

LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS L'ADDENDA : 1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant; 2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par les deux parties; 3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur; 4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance; 5- Clause 8.1.5 : Le vendeur est un non-résident du Canada; 6- Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En savoir plus

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée38' 8.4" x 15'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15' 4.8" x 12' 1.2"Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée13' x 18' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage19' 2.4" x 15' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 10.8" x 13' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage19' 6" x 9' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' 8.4" x 15' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage13' 6" x 17' 9.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage9' 7.2" x 10' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage16' 4.8" x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage17' 9.6" x 12' 3.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage7' 3.6" x 11' 1.2"Céramique
  • SalonSous-sol9' 6" x 15' 6"Bois
  • Bureau à domicileSous-sol9' 6" x 14' 3.6"Bois
  • Salle de lavageSous-sol11' 1.2" x 18' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol14' x 10' 6"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol13' x 12' 6"Bois
  • Salle de bainsSous-sol8' 3.6" x 5' 8.4"Céramique
  • Salle d'eauSous-sol7' 1.3" x 3' 1.3"Céramique
  • AutreAutre29' 2.4" x 15' 2.4"Béton
  • RangementAutre29' 2.4" x 45' 8.4"Béton

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Emplacement

632 Av. Clarke, Westmount, Québec, H3Y3E4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: En pente, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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