3115 Ch. Daulac, Ville-Marie, Québec

Maison à vendre à Centre Ouest

3115 Ch. Daulac, Ville-Marie, QC

  • 7 995 000 CA$
  • 4 cac
  • 4+2 sdb
  • 7 714,39 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25877002
  • ID de propriété: SIRC3394113
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 7 714,39 pi.ca.
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2026: 25 940$
  • Taxes scolaires 2025: 3 440$

Description de la propriété

Unique résidence contemporaine inspirée des demeures des collines de LA et conçue par un architecte, sise sur un terrain magnifiquement aménagé de 7700 pi.ca. avec piscine. Quatre chambres, chacune avec SDB attenante, et une mezzanine à aire ouverte mettent en valeur les plafonds de 30 pieds de haut du salon. Deux séjours, une terrasse sur le toit, un bureau avec vues de la ville et un gym complètent la résidence. Le RDC à aire ouverte est un idéal pour recevoir, avec un immense coin bar en marbre et salle à manger, idéal pour les dîners décontractés et les grandes réceptions. Cuisine digne d'un chef, cave à vin, garage et vestiaire.

Située sur le prestigieux chemin Daulac, cette résidence contemporaine inspirée des demeures des collines de Los Angeles et conçue par un architecte se dresse sur un terrain aménagé de 7700 pi.ca. Les vastes espaces allient verre, acier et béton pour créer une oasis de sérénité, idéale pour exposer votre collection d'oeuvres d'art et recevoir dans un cadre moderne et accueillant. Cette grande maison comprend 3 chambres au 2e étage, chacune avec sa SDB attenante, ainsi qu'une mezzanine à aire ouverte mettant en valeur les plafonds de 30 pieds de haut et les fenêtres pleine hauteur du salon. Une chambre supplémentaire avec SDB attenante, située dans l'espace salon du sous-sol, est idéale pour un enfant adulte, des invités ou du personnel à domicile; elle est agrémentée d'un gym, d'un séjour et d'une salle de jeu avec une entrée indépendante. Au-dessus de l'étage des chambres se trouve un impressionnant espace salon TV et coin bureau doté d'un foyer indépendant, ainsi que d'une terrasse en cèdre sur le toit longeant la maison, offrant une vue sur le jardin et de la ville. Le RDC à aire ouverte est un véritable paradis pour ceux qui aiment recevoir, avec un immense coin bar en marbre, idéal pour les dîners décontractés et les grandes réceptions. La cuisine digne d'un chef équipée d'électroménagers Wolf et Thermador, et une cave à vin vitrée sont situées à proximité du garage et du vestiaire, pour faciliter la vie au quotidien. La cuisine s'ouvre sur une terrasse pavée dotée d'un coin salon extérieur couvert et chauffé ainsi que d'une table à manger en plein air avec parasol. La piscine est discrètement nichée quelques marches au-dessous de la terrasse entourée d'une clôture vitrée, ce qui permet de s'y détendre en toute intimité tout en surveillant facilement les plus petits.
Cette luxueuse résidence est également équipée d'un système Creston permettant de contrôler l'éclairage intérieur et les stores, ainsi que l'éclairage extérieur des structures et du paysagement, d'un système audio intégré Sonos à tous les étages, d'un garage double attenant pleine hauteur, avec la possibilité d'y installer un élévateur pour créer du stationnement intérieur supplémentaire, ainsi que d'une allée en granite chauffante pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires.
La suite principale offre un havre de paix aux finitions inspirées des spas, et une terrasse extérieure privée surplombant la piscine. La maison peut être aménagée en une configuration à 5 chambres et dispose de plans pour une telle transformation, réalisés par le célèbre architecte Philip Hazan.
*Déclarations: -La piscine est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur. -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation appl. ni aux exigences des compagnies d'assurance. -Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11' 1.2" x 13' 2.4"Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée18' 2.4" x 26'Ardoise
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16' x 18'Ardoise
  • CuisineRez-de-chaussée16' 1.2" x 20'Ardoise
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 7.2" x 12' 1.2"Ardoise
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 1.2" x 19' 7.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 4.8" x 7'Bois
  • Autre2ième étage11' 9.6" x 19' 4.8"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 17'Bois
  • Autre2ième étage8' 2.4" x 9' 1.2"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage12' 4.8" x 21' 4.8"Bois
  • Autre2ième étage5' 4.8" x 13' 1.2"Tuiles
  • Salle familiale3ième étage23' 7.2" x 25' 1.3"Bois
  • Salle d'eau3ième étage4' x 6' 1.3"Bois
  • Salle familialeSous-sol23' 2.4" x 25' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol9' 1.2" x 18' 1.2"Bois
  • AutreSous-sol6' 1.2" x 10' 3.6"Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol10' 2.4" x 12' 9.6"Tuiles
  • AutreSous-sol8' 1.2" x 10' 9.6"Ardoise
  • RangementSous-sol10' 4.8" x 16' 1.2"Béton

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Emplacement

3115 Ch. Daulac, Ville-Marie, Québec, H3Y2A1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Creusée, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Membrane élastomère, Toiture: Tôle, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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