Une opportunité exceptionnelle dans le quartier très prisé de Côte-des-Neiges ! Située sur un terrain rare de plus de 6 715 pieds carrés avec une grande cour arrière privée, cette maison individuelle comprend 3 chambres, 2 salles de bain plus une salle d'eau, un garage et un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 31 ans, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des cafés, des supermarchés et du transport en commun. Une occasion rare dans un quartier familial très prisé.

Une occasion rare d'acquérir une maison individuelle sur un terrain exceptionnellement vaste, dans un emplacement central de premier choix. Idéalement située entre NDG, Hampstead, Westmount et le centre-ville de Montréal, cette propriété offre un accès pratique au chemin Queen-Mary, au village Monkland, à Côte-des-Neiges, ainsi qu'aux écoles, parcs, cafés, supermarchés et transport en commun.
Dès votre entrée, vous découvrirez un plan croisé classique avec un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle et un lumineux solarium donnant sur le jardin, idéal pour se détendre ou pour recevoir.
Au deuxième étage, on trouve une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres spacieuses chambres et une salle de bain familiale complète.
Le niveau inférieur propose un grand sous-sol doté d'une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de gym ou de bureau. Un garage pour une voiture vient compléter la maison.
Une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son immense cour arrière. Offrant suffisamment d'espace pour accueillir une piscine, une terrasse, une aire de jeux pour enfants ou un futur agrandissement de la maison (sous réserve des approbations nécessaires), ce terrain aux dimensions généreuses offre des possibilités infinies aux propriétaires qui souhaitent créer leur espace de vie extérieur idéal.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.