350 Ch. des Allues, Sutton, Québec

Maison à vendre à Sutton

350 Ch. des Allues, Sutton, QC

  • 1 150 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 40 158,00 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26964896
  • ID de propriété: SIRC3017131
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 40 158,00 pi.ca.
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 7
  • Taxes municipales 2025: 4 282$
  • Taxes scolaires 2025: 521$

Description de la propriété

Situé au bout d'une rue intime et à flanc de montagne, ce vaste plain-pied offre un espace des plus chaleureux à moins de 10 minutes des pentes de ski du mont Sutton ! Dotée de 4 grandes chambres à coucher, elle convient parfaitement aux grandes familles et à ceux qui aiment recevoir. Confort absolu grâce à ses planchers chauffants, son foyer au bois et ses plinthes murales radiantes. Son terrain de près d'un acre vous offre une multitude de possibilités (poulailler, potager, sentiers). Entretenue et améliorée avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1987, elle témoigne d'un entretien irréprochable au fil des années !

Le 350 des Allues,
Située au bout d'une rue sans issue et à flanc de montagne, cette propriété bénéficie d'une intimité inégalée ainsi que d'une splendide vue hivernale sur la montagne.
Cette vaste résidence de plain-pied a été soigneusement améliorée et agrandie au fil des années afin d'offrir des espaces de vie des plus confortables et fonctionnels pour toute la famille.
D'un côté, on découvre une magnifique aire de vie à plafond cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois -- l'endroit idéal pour cuisiner, se rassembler autour de l'îlot en bois et profiter de moments conviviaux au salon.
Un agrandissement réalisé en 1999, comprenant une mezzanine, une entrée secondaire et une salle familiale, offre une grande polyvalence, que ce soit pour le quotidien ou comme espace bureau.
La propriété propose également 4 chambres à coucher, dont un quartier des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.
En 2016, une superbe galerie a été conçue en cèdre blanc du Québec, créant un espace exceptionnel pour profiter pleinement de la nature. On y retrouve également un grand gazebo annexé, muni d'électricité et de fenêtres amovibles en plexiglas.
Implantée sur un terrain de près d'un acre, magnifiquement boisé, la propriété dispose d'un vaste potager et d'un poulailler, offrant une multitude de possibilités.
Un garage complète l'ensemble.
Le tout est situé à moins de 10 minutes des pentes de ski du mont Sutton !
À découvrir absolument !

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' 2.4" x 7' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16' x 11' 3.6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8' 8.4" x 5' 10.8"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée8' 8.4" x 5' 1.2"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée25' 3.6" x 12' 2.4"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée10' 3.6" x 7' 8.4"Céramique
  • AtelierRez-de-chaussée14' 7.2" x 12' 10.8"Béton
  • Mezzanine2ième étage20' 1.3" x 15' 9.6"Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 6" x 8' 6"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8' 8.4" x 6' 2.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée12' 4.8" x 10'Céramique
  • AutreRez-de-chaussée5' 1.2" x 5' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' 10.8" x 11' 2.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée15' 3.6" x 17' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée15' 10.8" x 9' 3.6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' x 4' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 2.4" x 9' 2.4"Céramique
  • Mezzanine2ième étage10' 4.8" x 19' 2.4"Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage17' 9.6" x 17' 7.2"Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 1.2" x 4' 8.4"Plancher flottant

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Emplacement

350 Ch. des Allues, Sutton, Québec, J0E2K0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Canexel, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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