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Groupe Barsalou-Meunier
Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Magog

806 Ch. des Pères, Magog, QC

  • 1 349 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 86 113,44 pi.ca. Terrain
  • 806 Ch. des Pères, Magog, QC
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 86 113,44 pi.ca. Terrain
  • 1 349 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26349355
  • ID de propriété: SIRC1860505
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 86 113,44 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Stationnement(s): 13
  • Taxes municipales 2024: 6 702$
  • Taxes scolaires 2024: 793$

Description de la propriété

Propriété de prestige avec vue omniprésente sur le lac Memphrémagog ! Cette propriété se démarque par ses volumes impressionnants, son emplacement privilégié, ses matériaux qualitatifs et son terrain de plus de 86 000 pc magnifiquement aménagé avec un étang et des cascades. Plusieurs atouts tels des planchers radiants au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, des foyers, un grand garage double, un sauna, une piscine creusée et bien plus. À découvrir absolument !

Le 806 Ch. des Pères,
Situé en retrait de la route, ce vaste cottage est l'endroit idéal pour toute famille en quête d'espace et de tranquillité!
Dès votre arrivée vous serez épaté par la vue exceptionnelle sur la nature et le lac Memphrémagog.
Le rez-de-chaussée se démarque par ses magnifiques boiseries, ses grandes pièces au haut plafond, ainsi que sa fenestration abondante.
Le magnifique escalier central vous mène au deuxième étage où se un magnifique salon avec foyer double face, et la vue sur le lac. Également, on retrouve deux chambres à coucher, dont 1 quartier des maîtres composé d'une salle de bain attenante et d'une grande penderie. La seconde compte sa salle d'eau attenante. Elles donnent toutes deux sur un balcon pour apprécier la vue.
Profitez d'un confort maximal grâce aux 3 foyers et aux planchers radiants sur deux étages!
Le rez-de-jardin, quant à lui, est l'endroit pour vos invités. La salle familiale avec foyer au bois donne sur la cour arrière. Le trottoir menant au spa et à la piscine est conçu pour être chauffant.
La propriété a été conçue dans le moindre détail, afin d'avoir la vue à partir de toutes les pièces. La cuisine, dotée d'appareil haut de gamme, plaira aux fins gourmets. Le garde-manger comporte même une petite porte menant au garage, pour y enfiler vos emplettes!
À quelques minutes de tous les services qu'offre la ville de Magog, de la plage du lac Memphrémagog, des sentiers de marche, terrasses, boutiques, du parc du Mont Orford, SPA, terrains de golf, etc.
Votre chance d'acquérir une magnifique propriété qualitative située dans un décor bucolique !
À voir absolument !
SUITE INCLUSIONS : Aérateur pour l'étang, 2 Bancs de parc par l'étang.
** Quelques photos ont été retravaillées avec de l'aide de mise en scène virtuelle.

En savoir plus

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Balcon ouvert
  • Chasse
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Foyer
  • Garage
  • Intimité
  • Jardins
  • Lac
  • Patio
  • Pêche
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Piscine extérieure
  • Plaisance
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Salle de bain attenante
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / bain tourbillon
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée17' 1.3" x 12' 2.4"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 1.2" x 9' 10.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée18' 6" x 27' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 3.6" x 13' 2.4"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 4.8" x 12' 7.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage12' 1.2" x 7' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage10' 1.3" x 10' 6"Céramique
  • Salon2ième étage11' 1.2" x 14' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16' 9.6" x 12' 8.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 1.2" x 4' 8.4"Bois
  • Autre2ième étage3' 9.6" x 7' 7.2"Céramique
  • Salle familialeSous-sol14' 9.6" x 12' 3.6"Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol11' 1.2" x 14' 7.2"Bois
  • Bureau à domicileSous-sol11' 3.6" x 10'Bois
  • Chambre à coucherSous-sol11' 4.8" x 14' 10.8"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 12' 4.8"Bois
  • Salle de bainsSous-sol8' 6" x 5' 2.4"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

806 Ch. des Pères, Magog, Québec, J1X7Y5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Détecteur d'incendie non connecté centrale alarme, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Foyer au propane, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Lac Memphémagog, parc, sentiers, plage, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Maibec, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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Accueil/Québec/Magog/MLS® 26349355
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