1337 Boul. de Léry, Léry, Québec

Équipe Vincent Chaput

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Léry

1337 Boul. de Léry, Léry, QC

  • 1 095 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 9 949,08 pi.ca. Terrain
  • 1 095 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26629957
  • ID de propriété: SIRC3217354
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 9 949,08 pi.ca.
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2026: 4 917$
  • Taxes scolaires 2025: 380$

Description de la propriété

SIGNATURE ARCHITECTURALE, Création architecturale signée Atelier SD (2021). Cette résidence de plain-pied incarne le raffinement absolu. Conçue sans compromis sur un seul niveau, elle révèle des planchers en béton poli chauffant au glycol dans chaque pièce, incluant le garage double. Une cuisine gastronomique aux électroménagers Fisher & Paykel et Miele, et un foyer au bois Heart Stone pivotant qui orchestre les espaces de vie baignés de lumière naturelle.

Les matériaux nobles, don la plomberie Riobel, portes 8 pieds, briques recyclées du Vieux-Montréal, revêtement James Hardie composent une symphonie de textures contemporaines. La véranda 3 saisons prolonge l'art de vivre vers un aménagement paysager mature, tandis qu'une servitude notariée ouvre les portes du lac Saint-Louis navigable.
À 30 minutes de Montréal, ce havre de Léry conjugue sophistication urbaine et privilèges nautiques dans une harmonie parfaite.

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Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée12' 7.2" x 12'Béton
  • CuisineRez-de-chaussée12' x 14'Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' x 15'Béton
  • VérandaRez-de-chaussée14' x 21'Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' x 6' 3.6"Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 7.2" x 14'Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 13'Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 10'Béton
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 4.8" x 10' 6"Béton
  • Salle de lavageRez-de-chaussée6' x 6' 9.6"Béton

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Emplacement

1337 Boul. de Léry, Léry, Québec, J6N1C1 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Allée: Pavé uni, Armoires: Autre -- îlot quartz, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Plancher Glycol, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Plancher Glycol, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Fenêtres: Autre -- Fenplast, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Autre -- Fibro ciment James Hardie, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

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Accueil/Québec/Léry/MLS® 26629957
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