8180 Rue de Lausanne, Brossard, Québec

Maison à vendre à Noms de rues (L)

8180 Rue de Lausanne, Brossard, QC

  • 1 949 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 7 900,71 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21041997
  • ID de propriété: SIRC3164857
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 7 900,71 pi.ca.
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2026: 6 750$
  • Taxes scolaires 2025: 1 052$

Description de la propriété

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, cette élégante propriété du 8180 rue de Lausanne incarne un art de vivre raffiné où confort, luminosité et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes du réputé Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et aux principaux axes routiers menant vers Montréal.

Dès votre arrivée, la résidence séduit par son architecture intemporelle et ses espaces de vie soigneusement pensés. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de réception lumineuses aux volumes généreux, où la fenestration abondante baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir, tandis que la cuisine propose un espace à la fois fonctionnel et convivial, parfait pour le quotidien comme pour les moments de partage.
L'étage offre des chambres spacieuses assurant confort et intimité, dont une suite principale accueillante conçue comme un véritable havre de paix. Les salles de bain élégamment aménagées et les nombreux espaces de rangement témoignent d'une attention particulière portée à la qualité de vie.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, proposant un espace polyvalent pouvant accueillir salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon les besoins de ses futurs occupants.
À l'extérieur, la cour privée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible.
L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Située à quelques minutes du réputé Quartier DIX30 et du Réseau express métropolitain, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et aux principaux axes routiers menant vers Montréal.
Une adresse recherchée alliant élégance, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement résidentiel d'exception.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 6" x 10' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée15' 7.2" x 17' 2.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' x 14' 1.2"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' x 5' 8.4"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée8' 1.2" x 13' 8.4"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 8.4" x 5' 9.6"Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée12' x 12'Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage9' 1.2" x 14' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 2.4" x 14' 6"Céramique
  • Boudoir2ième étage7' 6" x 12' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' 6" x 16' 10.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 3.6" x 9' 2.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 8.4" x 9' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage9' 1.3" x 14' 7.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage3' x 5' 8.4"Bois
  • Salle familialeSous-sol18' 3.6" x 17' 2.4"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 12' 6"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.2" x 11' 6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol4' 6" x 4' 1.3"Céramique
  • RangementSous-sol10' 2.4" x 7'Béton

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

8180 Rue de Lausanne, Brossard, Québec, J4Y0K3 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fondation: Béton coulé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Coin de rue, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1740 Av. Des Lumières
Brossard, Québec, J4Y 0A5

Accueil/Québec/Brossard, Québec/MLS® 21041997