365 Rue St-André, Apt. 520, Ville-Marie, Québec

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Montréal

365 Rue St-André, Apt. 520, Ville-Marie, QC

  • 735 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 891,25 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25767035
  • ID de propriété: SIRC3557963
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 891,25 pi.ca.
  • Construit en: 2017
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Titre: Copropriété divise
  • Frais de copropriété: 6 948$
  • Taxes municipales 2026: 3 699$
  • Taxes scolaires 2026: 472$

Description de la propriété

Superbe unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bains au Solano Phase 6, offrant des fenêtres pleine hauteur avec vue sur les jardins magnifiquement aménagés. Profitez d'un impressionnant balcon prolongé de 25 pieds. La propriété comprend des électroménagers haut de gamme ainsi que des plafonds Extenzo au salon et dans la chambre secondaire, ajoutant luminosité et chaleur. Cette unité de coin offre également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À quelques pas du Vieux-Port et du bord de l'eau. Accès à des commodités 5 étoiles : piscines intérieure et sur le toit, sauna, gym, salle de yoga et Pilates et chalet urbain.

Découvrez ce magnifique condo de coin de 890 pi² situé au coeur du Vieux-Montréal, dans le prestigieux projet Solano. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation avantageuse, il propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, une cuisine moderne avec électroménagers, comptoirs de quartz et îlot central avec coin-repas, ainsi que deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Des plafonds haut de gamme Extenzo ont été ajoutés dans l'aire de vie principale, la salle à manger, la cuisine ainsi que la chambre secondaire, créant une ambiance lumineuse, élégante et raffinée.
Profitez également d'un impressionnant balcon privé de 25 pi offrant une vue dégagée sur les jardins, idéal pour aménager un espace repas et un coin détente. Un garage intérieur, un espace de rangement et un espace de rangement privé complètent la propriété.
Les résidents bénéficient d'une gamme exceptionnelle d'installations, dont une piscine intérieure et une piscine extérieure sur le toit, une terrasse, un sauna, un gym entièrement équipé, une salle de yoga et un espace communautaire. La climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison, et les animaux de compagnie sont permis.
À quelques pas du Vieux-Port, de la place Jacques-Cartier, du quai de l'Horloge, de la marina, des restaurants, cafés, boutiques, marchés et nombreuses attractions de Montréal. À proximité du CHUM, de l'UQAM, de deux stations de métro, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie montréalaise, dans un environnement où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre13' 8.4" x 11'Bois
  • Salle à mangerAutre9' 9.6" x 8'Bois
  • CuisineAutre11' 4.8" x 8' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre13' 4.8" x 11' 1.3"Bois
  • Salle de bainsAutre8' 1.2" x 12' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucherAutre14' 9.6" x 10' 9.6"Bois
  • Salle de bainsAutre9' 6" x 5' 7.2"Céramique

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Emplacement

365 Rue St-André, Apt. 520, Ville-Marie, Québec, H2L0G2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Services disponibles: Chute à déchets, Services disponibles: Cour, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Terrasse sur le toit, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Sauna, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Piscine: Chauffée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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