Immeuble commercial entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché. Vous y trouverez un commerce en façade, un deuxième étage entièrement remis à neuf comprenant plus de six bureaux, ainsi qu'une vaste section industrielle à l'arrière avec de hauts plafonds -- idéale pour l'entreposage, le stock et les véhicules commerciaux. Une grande porte de garage à l'avant facilite le chargement et le déchargement. La propriété repose sur un terrain d'environ 10 000 pi² et offre un stationnement abondant sur place. Actuellement loué à un seul locataire avec un bail net, cet actif procure un revenu stable avec une gestion minimale.

Le locataire actuel paie $6 765 par mois, sur une base triple net. En conséquence, il est responsable de toutes les taxes, des services publics et des frais d'exploitation additionnels.
*Veuillez noter que le locataire actuel a un bail enregistré se terminant en octobre 2028 et dispose d'une option supplémentaire de 5 ans. Lors de discussions récentes, le locataire a indiqué ne pas souhaiter déménager.