3560-3568 Rue Notre-Dame O., Le Sud-Ouest, Québec

Équipe Saguy Elbaz

Sothebys International Realty Canada

Multifamiliale à vendre à Petite-Bourgogne

3560-3568 Rue Notre-Dame O., Le Sud-Ouest, QC

  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 4 193,62 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14856425
  • ID de propriété: SIRC3455915
  • Type de propriété: Résidentiel, Quadruplex
  • Superficie intérieure¹: 4 193,62 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 3 286,22 pi.ca.
  • Construit en: 1943
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2026: 53 470$
  • Taxes scolaires 2026: 1 474$

Description de la propriété

Immeuble à usage mixte soigneusement entretenu, situé au coeur du dynamique quartier Saint-Henri. À quelques pas du Marché Atwater et du canal de Lachine, et entouré de restaurants et de commerces prisés, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'une grande visibilité. Un nouveau locataire commercial est actuellement en cours d'aménagement, portant l'immeuble à 100 % d'occupation. La propriété comprend également deux lumineux logements 4½ sur deux niveaux, chacun avec terrasse privée et stationnement, ainsi qu'un espace commercial rénové avec sous-sol pleine hauteur. Une excellente opportunité d'investissement!

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Caractéristiques

  • Stationnement

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Emplacement

3560-3568 Rue Notre-Dame O., Le Sud-Ouest, Québec, H4C1P4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fondation: Béton coulé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Goudron et gravier, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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