3864 Boul. St-Laurent, Le Plateau-Mont-Royal, Québec

Commercial à vendre à Le Plateau-Mont-Royal

3864 Boul. St-Laurent, Le Plateau-Mont-Royal, QC

  • 1 599 000 CA$ (+ txs)
  • 3 486,43 pi.ca. Espace
  • 1 599 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24388510
  • ID de propriété: SIRC3317784
  • Type de propriété: Commercial, Autre (Commercial)
  • Superficie intérieure¹: 3 486,43 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 1 754,52 pi.ca.
  • Construit en: 1962
  • Taxes municipales 2026: 30 436$
  • Taxes scolaires 2026: 901$

Description de la propriété

Emplacement de choix sur le boulevard St-Laurent, directement en face de Schwartz's Deli. Immeuble entièrement loué avec un locataire en place, offrant un revenu immédiat. À l'étage, un espace de préparation dédié optimise les opérations, incluant une chambre froide et un congélateur walk-in. L'espace est complété par des salles de bain distinctes pour hommes et femmes. Possibilité d'optimiser les revenus grâce à l'ajout d'une seconde adresse à l'étage, pouvant convenir à un usage résidentiel ou commercial. Propriété bien entretenue. À moins de 15 minutes de marche des métros Sherbrooke et Place-des-Arts.

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Emplacement

3864 Boul. St-Laurent, Le Plateau-Mont-Royal, Québec, H2W1Y2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Genre de commerce: Restaurant, Type de commerce/Industrie: Service, Proximité: Transport en commun, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Commercial

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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