4500 Prom. Paton, Apt. 1209, Chomedey, Québec

Condo / Appartement à vendre à Autres

4500 Prom. Paton, Apt. 1209, Chomedey, QC

  • 3 450 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 4 129,04 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28260721
  • ID de propriété: SIRC3275231
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable: 4 129,04 pi.ca.
  • Construit en: 1980
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Frais de copropriété: 41 760$
  • Taxes municipales 2026: 12 428$
  • Taxes scolaires 2025: 1 598$

Description de la propriété

Découvrez ce somptueux condo riverain de plus de 4 000 pi² sur deux étages, situé dans un secteur prisé de Laval. Alliant élégance, espace et prestations haut de gamme, il séduit par son design chic, ses volumes impressionnants et ses finitions impeccables. Les vastes aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une vue apaisante de 270 degrés sur l'eau et la ville de Montréal. Pensé pour un confort absolu, il offre des espaces généreux, parfaits pour recevoir, ainsi que quatre garages, un atout rare.

Cette résidence propose trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille, un espace bureau ou pour accueillir vos invités avec distinction. L'aire de vie principale, baignée de lumière, se distingue par ses finitions contemporaines et son ambiance raffinée, parfaite tant pour le quotidien que pour recevoir.
À l'étage supérieur, un espace polyvalent d'exception se dévoile : une vaste salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain complète ainsi qu'un sauna, créant un véritable havre de détente à domicile. Une grande terrasse privée vient parfaire cet étage, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité.
La propriété se distingue aussi par ses installations techniques de qualité supérieure : trois fournaises, trois compresseurs pour la climatisation, trois humidificateurs, un échangeur d'air et un système conçu pour la gestion de l'air pour éviter la condensation, assurant un confort optimal et une qualité d'air remarquable en toute saison.
Accès à des installations de prestige, dont piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, badminton, pickleball et plus. Accès à un Parc Privé utilisé par seulement quelques autres édifices, possédant des terrains de tennis, pickleball, aire de repos, pique-nique, balançoires et autres. Possibilité de location d'une place au quai.
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des services, commerces, restaurants et espaces verts.
Alliant élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme, ce condo représente une opportunité rare. Une visite saura en révéler toute la valeur.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Salle de conditionnement physique
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre16' x 12' 3.6"Bois
  • CuisineAutre17' x 16' 9.6"Autre
  • Coin repasAutre9' x 9' 4.8"Autre
  • Salle à mangerAutre11' 7.2" x 22'Bois
  • SalonAutre20' 1.2" x 14' 4.8"Tapis
  • SalonAutre25' x 10' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre19' x 33'Tapis
  • Penderie (Walk-in)Autre8' x 6'Tapis
  • Salle de bainsAutre7' 7.2" x 23' 8.4"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Autre8' x 18' 4.8"Tapis
  • Bureau à domicileAutre22' x 16' 3.6"Autre
  • Salle de lavageAutre8' x 7'Céramique
  • Chambre à coucherAutre14' 9.6" x 12'Bois
  • Chambre à coucherAutre10' 8.4" x 14' 8.4"Bois
  • Salle de bainsAutre8' x 4' 7.2"Céramique
  • Salle d'eauAutre4' 10.8" x 6' 10.8"Autre
  • Salle de jeuxAutre20' x 31'Bois
  • Salle de bainsAutre9' x 5'Bois

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Emplacement

4500 Prom. Paton, Apt. 1209, Chomedey, Québec, H7W4Y6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Pavé uni, Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Services disponibles: Aires communes, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Espace pour bicyclette, Services disponibles: Salle d'exercice, Services disponibles: Système de détection de fuite d'eau, Services disponibles: Piscine extérieure, Services disponibles: Piscine intérieure, Services disponibles: Espace de rangement intérieur, Services disponibles: Sauna, Services disponibles: Salle communautaire, Services disponibles: Espace de stationnement pour visiteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- 3 sys. chauf, 3 air climatisé, 2 Réservoir d'eau c, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Autre -- 4 Garages, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Autre -- et Piscine extérieur, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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