23 Rue du Riviera, Morin-Heights, Québec

Maison à vendre à Morin-Heights

23 Rue du Riviera, Morin-Heights, QC

  • 2 049 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 4 763,03 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14753427
  • ID de propriété: SIRC2567598
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 4 763,03 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 46 814,38 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 14
  • Taxes municipales 2025: 9 739$
  • Taxes scolaires 2024: 1 179$

Description de la propriété

Niché dans la paisible municipalité de Morin-Heights sur un terrain de 46 814 pieds carrés, dans le Prestigieux domaine du Balmoral, ce magnifique cottage de 4 chambres à coucher allie élégance, confort moderne et vie en harmonie avec la nature. Édifié en 2013, son architecture intemporelle s'intègre parfaitement au paysage boisé qui l'entoure.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les généreuses fenêtres du rez-de-chaussée baignent les pièces de lumière naturelle, soulignant les finitions soignées et les volumes agréables. Le salon spacieux, sans doute ouvert sur la salle à manger, favorise la convivialité et les moments partagés. Avec quatre chambres bien réparties et trois salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau, cette maison conjugue à merveille vie familiale et vie d'accueil.
Le terrain de plus d'un acre vous invite à profiter pleinement de la nature québécoise. Imaginez des moments de détente en plein air, des jardins, un coin feu, une terrasse ou encore un aménagement paysager digne d'un havre de paix. La superficie généreuse permet également de laisser libre cours à vos projets : piscine, potager, atelier ou tout autre rêve d'aménagement. Tout cela dans l'ambiance tranquille et charmante de Morin-Heights.
Pour ceux qui aspirent à un foyer élégant, pratique et plein de caractère, ce cottage représente une occasion rare à Morin-Heights. Les volumes généreux, la luminosité, l'espace extérieur et la qualité de construction en font une résidence de choix, qu'on soit famille active, couple en quête d'équilibre ou professionnel en télétravail. Cette propriété vous propose une vie alliant nature, confort et style. Morin-Heights est une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel, sans sacrifier l'accès aux services. Ses forêts, ses sentiers et son atmosphère paisible séduisent les amoureux de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et axes routiers de la région.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 2.4" x 19' 4.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée19' 3.6" x 19' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14' 6" x 16' 1.2"Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée11' 1.2" x 12' 1.2"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 2.4" x 14' 7.2"Bois
  • RangementRez-de-chaussée5' 2.4" x 5' 9.6"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 2.4" x 5' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' 7.2" x 17' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage20' 1.2" x 11' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 14' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14' x 13' 6"Bois
  • Salle de bains2ième étage12' 1.3" x 8' 1.3"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage6' 7.2" x 12' 9.6"Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage11' 8.4" x 11' 1.3"Bois
  • Salle familialeSous-sol19' 8.4" x 28' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de jeuxSous-sol15' x 18' 6"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol7' 9.6" x 6' 1.2"Céramique
  • RangementSous-sol5' 7.2" x 8' 1.2"Plancher flottant
  • RangementSous-sol3' 1.2" x 10' 1.2"Plancher flottant
  • AutreSous-sol7' 10.8" x 9'Plancher flottant
  • AutreSous-sol7' 4.8" x 8' 1.2"Plancher flottant

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Emplacement

23 Rue du Riviera, Morin-Heights, Québec, J0R1H0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- En fibre de verre. Au sel, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Système BIONEST, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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