Le portfolio Cavendish offre l'acquisition de deux immeubles commerciaux générant des revenus stables au coeur Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Stratégiquement situés sur le boulevard Cavendish, près de la rue Sherbrooke Ouest, ils offrent un fort potentiel de redéveloppement grâce à un zonage permettant des usages commerciaux et résidentiels. Potentiel à long terme de densification résidentielle à haute densité. Revenus locatifs stables en place, important potentiel de redéveloppement, emplacement central stratégique, corridor axé sur le transport collectif, solides fondamentaux démographiques et valeur foncière à long terme.

Le portfolio Cavendish constitue une opportunité d'investissement de premier plan visant l'acquisition de deux immeubles commerciaux stratégiquement situés au coeur de l'arrondissement Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Ces actifs génèrent des revenus locatifs stables provenant d'une base de locataires diversifiée, tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement à long terme grâce à un zonage flexible autorisant des usages commerciaux et résidentiels.
Stratégiquement positionnées le long du boulevard Cavendish, à proximité immédiate de la rue Sherbrooke Ouest, les propriétés bénéficient d'une visibilité accrue, d'un excellent accès au réseau routier et au transport collectif, ainsi que de la proximité d'institutions majeures telles que l'Université Concordia, plusieurs centres hospitaliers et des quartiers résidentiels établis.
3333--3363, boulevard Cavendish :
- Immeuble commercial de bureaux de quatre étages avec sous-sol
- ± 44 104 pi² de superficie locative totale
- Bureaux aux étages supérieurs
- Commerces et services au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé en bureaux, espaces d'entreposage et local de restaurant/bar
- Terrain d'environ 23 474 pi²
3281--3295, boulevard Cavendish :
- Immeuble commercial de bureaux de six étages avec sous-sol
- ± 81 516 pi² de superficie totale
- Terrain d'environ 30 692 pi²
- Espaces de bureaux aux étages
- Commerces et services au rez-de-chaussée
- Espaces d'entreposage au sous-sol