200 Rue Allen, Morin-Heights, Québec

Équipe Herbert (Herbie) Ratsch

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Morin-Heights

200 Rue Allen, Morin-Heights, QC

  • 1 350 000 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 350 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23878748
  • ID de propriété: SIRC3541410
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2026: 6 014$
  • Taxes scolaires 2025: 690$

Description de la propriété

Nichée au coeur du prestigieux projet Allen Falls, cette propriété de 3 chambres construite en 2019 par un constructeur reconnu offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature. Sa généreuse fenestration baigne les espaces de lumière et crée une transition harmonieuse avec le paysage boisé. Implantée sur un vaste terrain privé, elle comprend trois chambres à coucher, un garage double et se trouve à seulement cinq minutes des pistes de ski. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement, elle offre un excellent potentiel de location mensuelle ou saisonnière. Clientèle établie, possibilité de gestion locative.

Présentement exploitée en location saisonnière, cette propriété génère d'intéressants revenus locatifs, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Les visites seront effectuées selon les disponibilités des locataires.

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Caractéristiques

  • Garage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreAutre18' 7.2" x 20' 3.6"Béton
  • SalonRez-de-chaussée15' 1.2" x 15' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 7.2" x 18' 4.8"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 1.2" x 15' 7.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 21'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 9.6" x 10'Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 1.2" x 5' 1.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8' 1.2" x 7' 1.2"Bois
  • Mezzanine2ième étage7' 7.2" x 16' 8.4"Bois
  • Salle de jeux2ième étage19' 4.8" x 14'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 3.6" x 13' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 3.6" x 13' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage16' 8.4" x 16' 1.2"Bois

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Emplacement

200 Rue Allen, Morin-Heights, Québec, J0R1H0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Puits artésien, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
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