82 Durham St, Kawartha Lakes, Ontario (MLS X9393469)

Profitable Investment Property

82 Durham St, Kawartha Lakes, ON

  • 519 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X9393469
  • N° MLS® secondaire: 40661833
  • ID de propriété: SIRC2125973
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2023: 2 642$

Description de la propriété

Votre rare opportunité d'acheter un immeuble d'investissement rentable côte à côte à Central Lindsay. Cette grande maison jumelée en brique mesure plus de 1 800 pieds carrés au-dessus du sol, avec 2 unités distinctes actuellement louées par des étudiants dans le cadre de baux à terme par pièce. Cette maison comprend 5 grandes chambres toutes dotées de fenêtres, 2 cuisines et 2 grands espaces de vie partagés au-dessus du sol. Immense terrain de 36 x 173, grand porche couvert, allée privée pour 4 stationnements et une immense cour arrière avec une grande terrasse au rez-de-chaussée et un cabanon pour le rangement. Il y a même un balcon au deuxième étage ! Unité supérieure - Unité de 2 chambres avec cuisine et magnifique espace de vie loft au 3ème étage. Unité du bas - Unité de 3 chambres avec cuisine et espace de vie. Le revenu annuel brut est d'environ 40 200 $. À quelques minutes du centre-ville, de l'église, des restaurants et à seulement 10 minutes à pied du Fleming College où fréquentent les étudiants. Il s'agit de l'un des collèges d'arts appliqués et de technologie les plus anciens et les mieux classés au Canada. Il existe une forte demande de logements étudiants à proximité du collège, avec des chambres constamment remplies. Les améliorations comprennent : de nouveaux capteurs pour les fournaises afin d'améliorer l'efficacité et les coûts de chauffage, la plupart des appartements ont été repeints, 2 nouvelles fenêtres, un porche récemment repeint.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherSupérieur9' 8.1" x 14' 5.2"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur10' 2.4" x 13' 10.8"Autre
  • SalonPrincipal9' 11.6" x 15' 11"Autre
  • CuisinePrincipal10' 2.4" x 13' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 2.2" x 12' 6.3"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 1.2" x 12' 2.8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 4.4" x 12' 2.8"Autre
  • Cuisine2ième étage11' 5.7" x 11' 10.1"Autre
  • Salon3ième étage20' 2.1" x 27' 10.6"Autre

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Emplacement

82 Durham St, Kawartha Lakes, Ontario, K9V 2P9 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
3109 Bloor Street West, Unit 1
Toronto, Ontario, M8X 1E2

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