17 Av. Fairwood, Pointe-Claire, QC

Bienvenue au 17 Av. Fairwood, une superbe maison de ville clé en main, soigneusement entretenue, située dans le secteur prisé de Cedar Park à Pointe-Claire. Cette charmante propriété de 3 chambres et 1 salle de bain + salle d'eau offre des espaces de vie spacieux, des planchers de bois franc, une cuisine rénovée signée Vima Design, ainsi que des chambres de belles dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour un bureau ou du rangement. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée avec terrasse, gazebo et verdure luxuriante. À voir absolument !

**Toutes les offres doivent être reçues au plus tard le mardi 15 juillet 2025 à 17h00 et maintenues ouvertes pendant 24 heures.
Cette maison magnifiquement entretenue est idéale pour les acheteurs à la recherche de confort et d'un véritable esprit de communauté. Située au coeur du dynamique quartier Cedar Park à Pointe-Claire, elle offre une commodité exceptionnelle -- à distance de marche d'écoles réputées, de parcs, du train de banlieue, de la Plaza Pointe-Claire, de la bibliothèque, du lac Saint-Louis, du village de Pointe-Claire, du club nautique, du club de tennis et du club de golf de Beaconsfield. À quelques minutes seulement de l'autoroute 20, de l'aéroport Trudeau, de l'Hôpital Lakeshore, et bien plus encore.
Caractéristiques de la propriété :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain complète + salle d'eau au rez-de-chaussée
Cuisine rénovée signée Vima Design (2014) avec armoires en bois, comptoirs en quartz, cellier intégré et îlot-repas avec rangement
Aire de vie ouverte et lumineuse avec salon et salle à manger sur planchers de bois franc, porte-patio donnant sur la cour arrière
Grande chambre principale avec garde-robe spacieuse
Deux autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile
Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, mur de pierre décoratif et foyer électrique
Salle de lavage séparée avec espace supplémentaire pour rangement, atelier ou salle de bricolage
Pièce polyvalente au sous-sol pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement
Chauffage électrique et thermopompe murale
Magnifiques planchers de bois partout
Rénovations et améliorations récentes :
Cuisine (Vima Design) -- 2014
Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage -- 2014
Nouvelle porte de garage -- 2018
Toilettes remplacées (2025), lavabo de la salle d'eau mis à jour
Fenêtres -- 2017 ; nouveau vitrage de la fenêtre de cuisine -- env. 2024
Entrée asphaltée -- env. 5 ans
Toutes les portes intérieures remplacées au rez-de-chaussée et à l'étage
Toiture remplacée en 2009 avec bardeaux de 25 ans (garantie disponible)
Cette propriété clé en main allie parfaitement modernité, charme intemporel et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.
Selon le rôle d'évaluation foncière, la surface habitable est de 1 462 sq ft.