Maison unifamiliale détachée à vendre à Pierrefonds-Roxboro

Bienvenue au 5409 Rue Charlebois, une maison extraordinaire en bord de l'eau nichée dans un cul-de-sac paisible au sein des confines exclusifs du Parc nature Cap St-Jacques. Cette résidence bénéficie de la proximité d'une plage privée, d'une ferme biologique,et de 30 km de sentiers pittoresques pour la marche, le ski de fond, le vélo et la raquette. Avec 4 chambres et 3+1 salles de bains, la maison présente une disposition généreusement proportionnée et bien agencée, méticuleusement conçue avec de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Cette propriété offre un véritable sanctuaire seulement 45 mins du centre ville.

Cette propriété riveraine incarne l'essence de la vie à la campagne au coeur de la ville, idéalement située dans le vaste Parc du Cap Saint-Jacques de Montréal. À quelques minutes seulement de l'école primaire/secondaire privée Charlemagne et à seulement 8 minutes de l'autoroute, cette propriété a été reconstruite en 1990 et rénovée à nouveau en 2016.
Nichée sur un terrain minutieusement entretenu de 20 045 pieds carrés, des arbres matures et une allée gracieuse vous accueillent à votre arrivée. L'entrée, ornée de planchers en terre cuite chauffés, donne accès à un vestiaire et à une salle d'eau.
Les points forts de l'intérieur comprennent un salon formel avec des bibliothèques intégrées sur mesure, des plafonds cathédrale, une cheminée à gaz, des puits de lumière et six fenêtres-portes ouvrant sur un balcon semi-circulaire avec vue sur l'eau. La salle familiale dispose d'une cheminée en pierre à double face et de portes-fenêtres donnant sur une véranda fermée confortable, créant un lien harmonieux avec la salle à manger.
La cuisine est dotée d'un îlot en granit de 10 pieds en "cascade", d'appareils haut de gamme, d'un réfrigérateur à vin/beverages, et d'un système de filtration d'eau par osmose inverse. Des spots encastrés et des moulures couronnées renforcent son élégance, complétée par un comptoir-bar rafraîchissant, un coin repas/breakfast, et un accès au balcon.
Une grande suite principale offre des plafonds voûtés, un grand dressing, un balcon vitré donnant sur l'eau, une station de boissons, un espace vanité, et une luxueuse salle de bains attenante avec des vues captivantes.
Les chambres supplémentaires comprennent une avec un balcon Juliette et une autre avec une vue sur la rivière. Les commodités supplémentaires comprennent une salle de bain complète avec douche/baignoire et une buanderie bien aménagée avec évier et beaucoup de rangement.
Un remarquable sous-sol avec sortie comprenant une salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain complète, cave à vin et une chambre avec accès direct au spa. Des planchers chauffants dans tout le sous-sol.
Des améliorations supplémentaires incluent un système d'irrigation,générateur,système de caméras,chargeur pour véhicules électriques,et un système de filtration d'eau par osmose inverse.Des améliorations notables ont été apportées aux murs de pierre côté rivière en 2021.
Les rénovations effectuées par les propriétaires précédents: salle de bains principale attenante en 2021,salle d'eau en 2015,4e chambre avec salle de bain attenante en 2016,le balcon de la chambre principale en 2016,l'amélioration des gouttières en 2016,la conversion de la cheminée au propane en 2016,l'atelier/garage et la porte en 2017,la cuisine en 2017,les sorties de propane sur 2 balcons,et le rafraîchissement du revêtement extérieur en cèdre en 2018.
Cette propriété combine harmonieusement le luxe avec la splendeur naturelle, offrant un refuge rare dans le paysage urbain de Montréal.