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Gem in Dundarave

2245 Fulton Avenue, West Vancouver, BC

  • 2 688 000 CA$
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 155 pi.ca.
  • 2245 Fulton Avenue, West Vancouver, BC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 155 pi.ca.
  • 2 688 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R2878742
  • ID de propriété: SIRC1819056
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: 2 étages
  • Aire habitable: 3 155 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,16 ac
  • Construit en: 1928
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2023: 6 350$

Description de la propriété

Introducing a Rare Gem in Coveted Dundarave, West Vancouver! Situated gracefully on a Corner Lot, this immaculately kept property showcases 5 bedrooms and 4 bathrooms across a spacious 3155 sq.ft., nestled on a generous 55X126 lot. Originally constructed in 1928, it underwent substantial professional renovations exceeding $150,000 in 2008, which encompassed the addition of new bedrooms, kitchen enhancements, bathroom updates, window replacements, installation of hardwood floors, and the completion of a finished basement. Further enhancements in 2019, totaling $80,000+, included additional bedroom and bathroom renovations, new carpets, flooring upgrades, fresh paint, landscaped gardens, revamped driveway, and fencing upgrades. Outfitted with modern Miele appliances, a 2-car garage, a cedar shake roof replaced in 2008, and flourishing established vegetable gardens, this property seamlessly marries classic charm with contemporary convenience. One homeowner since '88. With clean title and proximity to top schools, it aligns with Official Community Plan for density and senior community accessibility. Prime location, walking distance to West Van seawall, parks, transit, Community and Senior Centre, Library, shopping and dining.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherEn dessous13' 8" x 20' 9.6"Autre
  • RangementEn dessous3' 3" x 4' 8"Autre
  • Chambre à coucherEn dessous9' 6" x 12' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 5" x 11' 6"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol10' 6" x 11' 6"Autre
  • Salle de lavageSous-sol7' 3" x 23' 6"Autre
  • ServiceSous-sol6' 6.9" x 22' 11"Autre
  • SalonPrincipal11' 3.9" x 15' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 2" x 14' 9.9"Autre
  • Salle familialePrincipal17' x 20'Autre
  • CuisinePrincipal14' 2" x 20' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 3.9" x 15' 6"Autre
  • BoudoirPrincipal7' 2" x 9' 8"Autre
  • NidPrincipal6' 9" x 9' 11"Autre
  • FoyerPrincipal4' x 10'Autre
  • Chambre à coucher principaleAu-dessus14' 2" x 18' 6.9"Autre

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Emplacement

2245 Fulton Avenue, West Vancouver, British Columbia, V7V 1T7 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
235 15th Street, Suite 200
West Vancouver, Colombie-Britannique, V7T 2X1

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